SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Plewiska, działka pod dom lub szeregowce

Żytnia, Plewiska, wielkopolskie

Powierzchnia: 857 m²
Cena za metr: 928 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 928 zł/m²
Mediana okolicy: 563 zł/m²; ta oferta: +64,7%
Podobne oferty: 11; działki 500–1000 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 857 m² (Plewiska) kosztuje 928 zł za m² — 64,7% więcej niż mediana 563 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Komorniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz idealnej działki pod inwestycję lub budowę wymarzonego domu? Ta wyjątkowa oferta zlokalizowana jest w świetnie skomunikowanych Plewiskach, niedaleko wiaduktu, w spokojnej okolicy pełnej zieleni. Prezentujemy działkę o powierzchni 857 m², doskonale wpisującą się w plany zagospodarowania przestrzennego - przeznaczoną pod budownictwo jednorodzinne lub wielorodzinne (maksymalnie 6 domów szeregowych). Maksymalny dopuszczalny procent zabudowy wynosi 35%, co pozwala na komfortowe zagospodarowanie przestrzeni. UWAGA: Możliwość dokupienia działki ok. 500m2 graniczącej z przedmiotową działką! Działka jest foremna, niezabudowana, ogrodzona i położona w drugiej linii zabudowy od drogi głównej - dostęp do niej zapewnia dojazd wewnętrzną. Wszystkie media są dostępne przy głównej drodze, co znacznie ułatwia realizację inwestycji. W otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, co czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym. To nieruchomość, która zadowoli zarówno osoby planujące wybudować własny dom i prowadzić działalność gospodarczą na tym samym terenie, jak i deweloperów zainteresowanych budową szeregowców. Dojazd do nieruchomości jest wybrukowany kostką, co zapewnia wygodny dostęp. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz - sklepy (m.in. Biedronka w odległości około 700 m), punkty usługowe, przedszkole oraz szkołę podstawową oddaloną jedynie około 2 km. Dla osób zmotoryzowanych ważnym atutem jest szybki dojazd do węzła autostrady Poznań-Luboń, zapewniający sprawny dostęp do głównych dróg regionu. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Możliwość dokupienia działki ok. 500m2 graniczącej z przedmiotową działką. Serdecznie zapraszam na prezentację i zachęcam do składania ofert - ta działka może stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia lub świetną inwestycją! Oferta nr39940203 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-10-20

Forma własnościWłasność

GminaKomorniki

OgrodzenieTak

Pow. całkowita857 m²

Pow. działki857 m²

PowiatPoznański

Typ działkidziałka budowlana

Cena na tle rynku

64,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 500–1000 m² · Komorniki

Ta oferta: 928 zł/m²
Mediana okolicy: 563 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 795 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 636 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "MULTIDOM" Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plewiska Wołczyńska n/ż
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Nostri Bimbi - prywatne przedszkole
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Pod Topolami
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
la Vie Centrum Zdrowia
810 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. prof. Wiktora Degi
1,3 km
17 min pieszo
Park
Ogród botaniczny roślin zielarskich
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
3,7 km