Działka budowlano-usługowa na obrzeżach Płocka 15,5a z widokiem na Wisłę

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Piękna działka usługowo-mieszkalna z widokiem na Wisłę – Płock, Grabówka0% prowizji od kupującegoNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona przy ul. Grabówka w Płocku, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ale poza terenami zalewowymi. (8-10m powyżej jej poziomu)Działka ma powierzchnię 1550 m² i posiada przeznaczenie usługowo-mieszkalne zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – MPZP: 1UMN. To bardzo dobra propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję łączącą funkcję mieszkalną z usługową.Numer ewidencyjny działki: 1080/8 + część 1080/11Powierzchnia: 1550 m²Maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 775 m²Maksymalna wysokość budynku: 10,5 mLokalizacja: ul. Grabówka, Płock – GrabówkaDojazd: asfalt + droga wewnętrznaOgrodzenie: brakMedia: prąd na działce, woda miejska ok. 35m, internet ok. 35mCena do rozsądnej negocjacji.Zgodnie z MPZP teren dopuszcza:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,usługi nieuciążliwe jako samodzielny budynek lub wbudowane w budynek mieszkalny,maksymalną wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do 10,5 m,maksymalną powierzchnię zabudowy do 50% powierzchni działki,intensywność zabudowy od 0,1 do 1,1,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 35%,dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, z dopuszczeniem dachów płaskich.Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części Płocka, w rejonie Grabówki, z widokiem na Wisłę. Lokalizacja łączy walory krajobrazowe z potencjałem inwestycyjnym.Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek lub większego terenu jako całości — cena do negocjacji.Dodatkowo płatny udział w drodze dojazdowej wewnętrznej zależnie od ilości zakupionych działek.Posiadamy również sąsiednie działki na sprzedaż:1. dz. 1080/5 – pow. 1478 m² +ok 450m² z działki 1080/11 - razem ok. 1920m²2. dz. 1080/10 – pow. 1069 m² + ok 1000m² z działki 1080/11 - razem ok. 2070m²Zapraszam do kontaktu.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 211-GS-A8FYbdnXfO/9/3