Działka 8 407 m² z Pozwoleniem Na Budowę 3 Hal, 884m2 każda

Opis

Nie trać miesięcy na urzędy – zacznij budowę pojutrze :)Dokumentacja i grunt są gotowe, całą resztę opowiem telefonicznie.Kontakt do mnie czynny 7 dni w tygodniu:DZIAŁKA 8 407 M² Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ 3 HAL 884m2/szt.CZĘSTOCHOWA, UL. PIASTOWSKATeren w użytkowaniu wieczystym ma wydane pozwolenie na budowę trzech budynków magazynowo-biurowych,każdy o powierzchni użytkowej 884 m².Łącznie projekt daje około 2 652 m² powierzchni użytkowej.Obecny zakres prac pozwala na dużą modyfikację zabudowy.Szczegóły opowiem telefonicznie.To oferta dla przedsiębiorcy,który nie chce zaczynać całego procesu formalności od zera:koncepcji, projektu, uzgodnień i czekania na decyzje.Ta oferta to gotowiec pod realizację:trzy obiekty 884m2 w dobrej, komunikacyjnie lokalizacji.Można budować pod własną działalność,pod wynajem albo etapować inwestycję według potrzeb firmy.Lokalizacja przy ul. Piastowskiej daje dobry dostęp do układu drogowego Częstochowy.W praktyce, to miejsce z bardzo dobrym wylotem w każdą część miasta.Lokalizacja dla firm, które obsługują klientów lokalnie i regionalnie:magazyn, serwis, hurtownia, e-commerce, zaplecze techniczne, dystrybucja albo działalność usługowo-handlowa wymagająca hali i biura w jednym miejscu.Projektowane budynki:Układ typowy: hala oraz część biurowo-socjalna.Wysokość hali: 6,30 m,Wysokość do górnej krawędzi około 6,99 m.Zaplecze biurowo-socjalne ma wysokość około 3,05 mPARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia działki: 8 407 m²Lokalizacja: Częstochowa, ul. PiastowskaNr działki: działka ewid. nr 1, obręb 288Planowana liczba budynków: 3Powierzchnia użytkowa jednego budynku: ok. 883,72 m²Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 2 652 m²Powierzchnia zabudowy jednego budynku: ok. 939,03 m²Kubatura jednego budynku: ok. 4 990,91 m³Wymiary jednego obiektu: ok. 39,40 m x 25,00 mPozwolenie na budowę: wydaneMedia: prąd, woda, kanalizacja sanitarnaTeren jest wstępnie przygotowany do podjęcia prac budowlanych,a dokumentacja projektowa jest gotowa do przekazania wykonawcy.Największą wartością jest tutaj, oszczędność czasu.Kupujący dostaje nie tylko grunt,ale teren z przygotowanym projektem i pozwoleniem na budowę.Przykładowo:dzisiaj kupujesz,jutro na plac budowy wjeżdża ciężki sprzęt,a międzyczasie Twój architekt,modyfikuje projekt pod konkretne potrzeby.Cena 995 000zł nettoW zestawie z nieruchomością, sprzedaż obejmuje przeniesienie wszystkich decyzji administracyjnych, pozwolenia na budowę, pełnej dokumentacji projektowej, itd. (więcej opowiem na spotkaniu).Sprzedaje przedsiębiorca FV Vat 23%W skrócie:Zadzwoń proszę,opowiem wtedy o szczegółach i pokażę jakie są opcje.Kontakt do mnie czynny 7 dni w tygodniu,Tomasz BarłożekOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 213-GS-A8FYbdnXfO/6/3

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: działki 3000–10000 m² · Częstochowa

Ta oferta

118 zł/m²

Mediana okolicy

147 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Tomasz Barłożek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  995 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Tomasz Barłożek

  995 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Piastowska-Med

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Oliwkowa

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska 01

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 im. ks. Stanisława Konarskiego

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Stradom

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 27

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Mickiewicza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.