2 działki budowlane | wz | widok na las

Opis

Na sprzedaż oferowane są dwie działki budowlane położone w malowniczej miejscowości Pobondzie, w gminie Rutka-Tartak, w powiecie suwalskim. Działki o numerach geodezyjnych 76/4 oraz 76/5, każda o powierzchni 3 001 m², stanowią atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu. Nieruchomości wyróżniają się malowniczym położeniem oraz pięknym widokiem na okoliczne lasy i pola. Teren zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności, a jednocześnie posiada możliwość zabudowy zgodnie z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy. Dostępne działki: Działka nr 76/4: 3 001 m² – 149 000 zł Działka nr 76/5: 3 001 m² – 149 000 zł Działka zalesiona: 4 926 m² – możliwość dokupienia, więcej informacji udzielę indywidualnie telefonicznie. Lokalizacja: Pobondzie, gmina Rutka-Tartak, powiat suwalski WARUNKI ZABUDOWY Dla każdej z działek została wydana odrębna, prawomocna decyzja o warunkach zabudowy. Ustalono możliwość realizacji zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym, obejmującej: budowę budynku mieszkalnego, budowę budynku gospodarczo-garażowego, wykonanie infrastruktury technicznej oraz urządzeń budowlanych niezbędnych do funkcjonowania projektowanych budynków. Parametry zabudowy: Maksymalna intensywność zabudowy 0,2, nadziemna maksymalna - 0,15, minimalna 0,03 intensywność zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 320 m². Dla projektowanego budynku mieszkalnego określono między innymi następujące parametry: szerokość elewacji frontowej: do 12,1 m, wysokość zabudowy: do 9,5 m, dach głównej bryły budynku: dwuspadowy, kąt nachylenia połaci dachowych: od 30° do 45°. Dopuszcza się również zastosowanie elementów budynku o innej geometrii dachu. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI SĄSIEDNIEJ - LAS Dla osób zainteresowanych większym areałem istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki zalesionej o powierzchni 4 926 m², położonej bezpośrednio za działkami budowlanymi, połączenie działki budowlanej z dodatkowym terenem zalesionym daje możliwość stworzenia prywatnej, dużej przestrzeni w otoczeniu natury. Niezależnie od tego, czy jest to Państwa pierwsza działka, czy kolejna inwestycja, chętnie pomogę Państwu przejść przez cały proces. Zapraszam do kontaktu z przyjemnością porozmawiamy o możliwościach zabudowy i wspólnie sprawdzimy, co można wybudować na tej działce. Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat suwalski

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Giżycko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  ekologiczny plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny (M. Suchocka)

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Rutce-Tartak

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szypliszki

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.