2 działki budowlane | wz | widok na las

Opis

Na sprzedaż oferowane są dwie działki budowlane położone w malowniczej miejscowości Pobondzie, w gminie Rutka-Tartak, w powiecie suwalskim.Działki o numerach geodezyjnych 76/4 oraz 76/5, każda o powierzchni 3 001 m², stanowią atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu.Nieruchomości wyróżniają się malowniczym położeniem oraz pięknym widokiem na okoliczne lasy i pola. Teren zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności, a jednocześnie posiada możliwość zabudowy zgodnie z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy.Dostępne działki:Działka nr 76/4: 3 001 m² – 149 000 złDziałka nr 76/5: 3 001 m² – 149 000 złDziałka zalesiona: 4 926 m² – możliwość dokupienia, więcej informacji udzielę indywidualnie telefonicznie. Lokalizacja: Pobondzie, gmina Rutka-Tartak, powiat suwalskiWARUNKI ZABUDOWYDla każdej z działek została wydana odrębna, prawomocna decyzja o warunkach zabudowy. Ustalono możliwość realizacji zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym, obejmującej:budowę budynku mieszkalnego,budowę budynku gospodarczo-garażowego,wykonanie infrastruktury technicznej oraz urządzeń budowlanych niezbędnych do funkcjonowania projektowanych budynków.Parametry zabudowy:Maksymalna intensywność zabudowy 0,2, nadziemna maksymalna - 0,15, minimalna 0,03 intensywność zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 320 m².Dla projektowanego budynku mieszkalnego określono między innymi następujące parametry:szerokość elewacji frontowej: do 12,1 m,wysokość zabudowy: do 9,5 m,dach głównej bryły budynku: dwuspadowy,kąt nachylenia połaci dachowych: od 30° do 45°.Dopuszcza się również zastosowanie elementów budynku o innej geometrii dachu.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI SĄSIEDNIEJ - LASDla osób zainteresowanych większym areałem istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki zalesionej o powierzchni 4 926 m², położonej bezpośrednio za działkami budowlanymi, połączenie działki budowlanej z dodatkowym terenem zalesionym daje możliwość stworzenia prywatnej, dużej przestrzeni w otoczeniu natury.Niezależnie od tego, czy jest to Państwa pierwsza działka, czy kolejna inwestycja, chętnie pomogę Państwu przejść przez cały proces. Zapraszam do kontaktu z przyjemnością porozmawiamy o możliwościach zabudowy i wspólnie sprawdzimy, co można wybudować na tej działce.Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5500 526 600. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat suwalski

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  ekologiczny plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny (M. Suchocka)

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Rutce-Tartak

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szypliszki

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.