SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka rekreacyjna z domkiem | 693 m² | Poddębie

Zawalna, Poddębie, mazowieckie

Powierzchnia: 693 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 216 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 216 zł/m²
Mediana okolicy: 380 zł/m²; ta oferta: −43%
Podobne oferty: 12; działki 500–1000 m² · Wieliszew
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 693 m² (Poddębie) kosztuje 216 zł za m² — 43% mniej niż mediana 380 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wieliszew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA REKREACYJNA WŚRÓD STARODRZEWU | PODDĘBIE | 693 m² Prywatność, natura i gotowa przestrzeń do wypoczynku – tylko 200 m od rzeki NarewLOKALIZACJA Poddębie, ul. Zawalna gmina Wieliszew | powiat legionowskiKameralna, zielona okolica z luźną zabudową rekreacyjną. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dojazd z Warszawy.O NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż oferujemy urokliwą działkę rekreacyjną o powierzchni 693 m², położoną w otoczeniu dojrzałego starodrzewu, który zapewnia prywatność, cień i wyjątkowy klimat przez cały sezon.Na działce znajduje się zalegalizowany domek rekreacyjny z werandą, idealny do użytkowania od razu – bez konieczności dodatkowych formalności.To miejsce ma charakter – naturalny, spokojny i autentyczny.DOMEK Domek składa się z:dwóch pomieszczeń – pokoju oraz prowizorycznej kuchnio łącznej powierzchni ok. 25,2 m²dodatkowo weranda o powierzchni ok. 7 m²Stan techniczny: do remontu – idealna opcja dla osób, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i stylu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Zalegalizowany domek – gotowy do korzystania Starodrzew – prywatność i unikalny mikroklimat Tylko ok. 200 m do rzeki Narew Cicha, nieprzeludniona okolica Idealna na weekendy lub dłuższy wypoczynekMEDIA I INFRASTRUKTURAPrądWoda ze studniSzambo ekologiczneINFORMACJE FORMALNENumer działki: 35/1Powierzchnia: 693 m²Przeznaczenie: rekreacyjneBrak MPZPBrak wydanych warunków zabudowyCENA 150 000 PLNOferta dla osób szukających realnej wartości – nie tylko metrażu, ale jakości miejsca.DLA KOGO? Dla klienta, który:chce mieć własne miejsce na oddech poza miastemszuka działki z klimatem, a nie pustej parcelidocenia bliskość natury i wodychce uniknąć skomplikowanych inwestycji – tu można korzystać od razuZapraszam do kontaktu i na prezentację – to miejsce najlepiej poznaje się na żywo."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.Ekspert ds. nieruchomościNr licencji zawodowej: 28772Katarzyna SykałaKS Nieruchomości790-219-319ksnieruchomosci@o2.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-03-27

GminaWieliszew

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki693 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

43% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · Wieliszew

Ta oferta: 216 zł/m²
Mediana okolicy: 380 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KS Nieruchomości KATARZYNA SYKAŁA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wesoła 02
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
U Halinki
1,2 km
15 min pieszo
Park
2,4 km
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. mjra Konstantego Mikołaja Radziwiłła w Komornicy
2,5 km
Stacja kolejowa
Chotomów
7,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
15,2 km