SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Projekt inwestycyjny 11,5 ha | Potencjał 60 działek |Okolice Rzeszowa

Powierzchnia: 115 000 m²
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 115 000 m² kosztuje 103 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem oferty jest projekt inwestycyjny typu off-market, obejmujący zwarty kompleks gruntów o łącznej powierzchni około 11,5 ha, położony w województwie podkarpackim, około 25 minut od Rzeszowa.Projekt znajduje się na etapie przygotowania i oferuje potencjał realizacji kameralnego osiedla zabudowy jednorodzinnej w wyjątkowo atrakcyjnej krajobrazowo lokalizacji.Najważniejsze informacje-11,5 ha powierzchni całkowitej-około 10,5 ha gruntów klasy V i VI-około 1 ha lasu, stanowiącego naturalny bufor krajobrazowy-potencjał wydzielenia około 60 działek pod zabudowę jednorodzinną-7 wydanych decyzji o warunkach zabudowy-53 kolejne postępowania o wydanie decyzji WZ w toku-zwarty kompleks gruntów-dogodny dojazd do Rzeszowa-atrakcyjne ukształtowanie terenu z panoramicznymi widokami-spokojne otoczenie i bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych-rozwijająca się infrastruktura drogowa (S19 – Via Carpatia)Projekt stwarza możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej w formule:-osiedla domów jednorodzinnych,-przygotowania i sprzedaży uzbrojonych działek budowlanych,etapowej realizacji przedsięwzięcia.Dzięki dużej powierzchni teren daje możliwość elastycznego podziału inwestycji na etapy oraz dostosowania koncepcji do strategii inwestora.Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części województwa podkarpackiego, w otoczeniu terenów zielonych, z dogodnym dojazdem do Rzeszowa.Jednym z istotnych czynników zwiększających potencjał inwestycyjny jest rozwój infrastruktury komunikacyjnej związany z realizacją drogi ekspresowej S19 (Via Carpatia), która znacząco poprawi dostępność regionu.Dlaczego warto?-duży, zwarty kompleks gruntów-niska klasa bonitacyjna (V i VI)-zaawansowany proces uzyskiwania decyzji administracyjnych-możliwość etapowania inwestycji-atrakcyjne walory krajobrazowe-rosnący potencjał regionu-projekt typu off-marketZapraszam do kontaktu deweloperów, fundusze inwestycyjne, family offices oraz inwestorów poszukujących projektów mieszkaniowych o wysokim potencjale rozwoju.Niniejsza publikacja nie stanowi oferty w rozumieniu KC

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-08-29

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita115 000 m²

Pow. działki115 000 m²

PowiatStrzyżowski

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 11 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.