SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Podolszyn Nowy, ul. Kaszmirowa

ul. Kaszmirowa, Podolszyn Nowy, mazowieckie

Powierzchnia: 1044 m²
Cena za metr: 575 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 575 zł/m²
Mediana okolicy: 623 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 86; działki 1000–1500 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 044 m² (Podolszyn Nowy) kosztuje 575 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 623 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1044 m², położona w miejscowości Podolszyn Nowy, gmina Raszyn, w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się okolicy zabudowy jednorodzinnej. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Media: prąd przy działce. Dodatkowe atuty: wykonane lane fundamenty pod przyszłe ogrodzenie. przygotowane zbrojenia pod słupki ogrodzeniowe. teren płaski, dobrze nasłoneczniony. bardzo dobra lokalizacja pod Warszawą. Parametry zabudowy zgodnie z MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%. minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%. maksymalna wysokość zabudowy: 12 m. minimalna powierzchnia działki: zabudowa wolnostojąca: 1000 m². zabudowa bliźniacza: 750 m². Działka posiada bardzo atrakcyjne parametry pod budowę domu jednorodzinnego, a jej lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy, Raszyna, Janek oraz głównych tras wyjazdowych. Podolszyn Nowy to miejsce cenione za połączenie spokoju, kameralnej zabudowy i dogodnego położenia blisko stolicy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 1000–1500 m² · Raszyn

Ta oferta: 575 zł/m²
Mediana okolicy: 623 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowy Podolszyn 02
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Cuantum
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach
1000 m
12 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Zamieniu
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna Do-Med Zgorzała
3,5 km
Uczelnia
CEZAMAT
5,3 km