SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Podolszyn Nowy, 1040 m2, MPZP, mieszkaniowa

Podolszyn Nowy, mazowieckie

Powierzchnia: 1040 m²
Cena za metr: 625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 625 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 105; działki 1000–1500 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 040 m² (Podolszyn Nowy) kosztuje 625 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 650 zł za m² dla 105 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 650 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka budowlana o powierzchni 1044, zlokalizowana w Podolszynie Nowym (gmina Raszyn). Wymiary: czworobok. Media: prąd w drodze przy działce, gaz w drodze, w odległości ok. 80 m od działki. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa, wolnostojąca lub bliźniacza, - na działce budowlanej dopuszcza się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący lub jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, - wysokość zabudowy do 12 m, - dopuszcza się realizację jednej kondygnacji podziemnej, - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 15 do 45 stopni, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,6, - powierzchnia biologicznie czynna min. 50%, - minimalna powierzchnia działki budowlanej: a) dla budynku w zabudowie wolnostojącej 1000 m2, b) dla budynku w zabudowie bliźniaczej 750 m2. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaRaszyn

Pow. całkowita1 040 m²

Pow. działki1 040 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: działki 1000–1500 m² · Raszyn

Ta oferta: 625 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Brzozowski Nieruchomości
650 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Brzozowski Nieruchomości
650 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowy Podolszyn 01
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Raj
120 m
1 min pieszo
Apteka
Cuantum
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Dobre Przedszkole
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
3,1 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
3,7 km
Uczelnia
CEZAMAT
5,5 km