SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1000 m² w Raszynie

Raszyn, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 619 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 619 zł/m²
Mediana okolicy: 648 zł/m²; ta oferta: −4,5%
Podobne oferty: 109; działki 1000–1500 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Domiporta

Działka, 1 000 m² (Raszyn) kosztuje 619 zł za m² — 4,5% mniej niż mediana 648 zł za m² dla 109 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Domiporta); najniższa cena to 619 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 1000 m² w Raszynie przy ul. SłowikowskiegoNa sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 1000 m², położoną w Raszynie przy ul. Słowikowskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej.To interesująca propozycja zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla klienta, który chce połączyć funkcję mieszkaniową z prowadzoną działalnością.Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym 1279/9, obręb Raszyn 01, gmina Raszyn, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie.Działka ma bezpośredni związek z istniejącą lokalną infrastrukturą, a w ulicy dostępne są przyłącza prądu i wody.Właściciele wystąpili o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Postępowanie jest obecnie w toku, dlatego przyszły właściciel będzie mógł zweryfikować szczegółowe możliwości zabudowy po uzyskaniu decyzji.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą prywatną, w której właściciele posiadają udziały, co zapewnia im prawo do korzystania z drogi.Dużym atutem działki jest lokalizacja.Raszyn zapewnia szybki dostęp do Warszawy, głównych tras komunikacyjnych oraz rozbudowanej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i usługowej.W najbliższym otoczeniu znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa i usługowa, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji publicznej, a niedaleko położone jest również Centrum Janki.Położenie nieruchomości daje możliwość stworzenia wygodnego miejsca do życia w sąsiedztwie Warszawy, bez rezygnacji z dostępu do miejskiej infrastruktury.Jednocześnie charakter okolicy może zainteresować osoby, które w przyszłości chciałyby wykorzystać nieruchomość również do prowadzenia działalności usługowej, oczywiście z uwzględnieniem zapisów uzyskanej decyzji WZ oraz obowiązujących przepisów.Najważniejsze informacje:Powierzchnia działki: 1000 m²Numer działki: 1279/9Obręb: Raszyn 01Lokalizacja: Raszyn, ul. SłowikowskiegoPrąd: dostępny w ulicyWoda: dostępna w ulicyDojazd: droga prywatna, udział właścicielki w drodzeWarunki zabudowy: złożony wniosek o WZ na budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczejDostępność: nieruchomość dostępna od zarazJeżeli szukasz działki w Raszynie z dobrym dostępem do Warszawy i zależy Ci na lokalizacji, która daje możliwość realizacji własnego domu oraz potencjalnie innych scenariuszy wykorzystania nieruchomości, zapraszam do kontaktu.Chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące działki oraz aktualnego etapu postępowania o wydanie warunków zabudowy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-113-GS-CITY/9/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki37 m

Forma własnościPełna własność

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1000–1500 m² · Raszyn

Ta oferta: 619 zł/m²
Mediana okolicy: 648 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Polska
619 000 zł
Zobacz
Domy.pl
RE/MAX Polska
619 000 zł
Zobacz
Domiporta
619 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Pod Kładką
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Da Signum
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szkolna 02
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortognatyka
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 3 „Wyspa Skarbów”
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 02
2,6 km
Stacja kolejowa
Opacz
3 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5,6 km