SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Grunt inwestycyjny z MPZP | 4 działki|usługi

Pogalewo Wielkie, dolnośląskie

Powierzchnia: 94 284 m²
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 94 284 m² (Pogalewo Wielkie) kosztuje 13 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 930 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Pogalewie Wielkim
620 m
8 min pieszo
Park
Park Podworski w Grodzanowie
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Dolnobrzeskie Specjalistyczne Centrum Medyczne
4,8 km
Stacja kolejowa
Łososiowice
5,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gościsław
23,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaBrzeg Dolny

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita94 284 m²

Pow. działki94 284 m²

PowiatBrzeg Dolny

Typ działkiBudowlana

Opis

Działki inwestycyjne z MPZP | 9,43 ha | Pogalewo Wielkie | Funkcja usługowa i mieszkaniowaKompleks działek z dużym potencjałem inwestycyjnymNa sprzedaż kompleks działek o łącznej powierzchni około 94 300 m² (9,43 ha), położony w miejscowości Pogalewo Wielkie, w gminie Brzeg Dolny.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zapewnia przejrzyste warunki zagospodarowania i zwiększa bezpieczeństwo planowanej inwestycji.Zróżnicowane przeznaczenie terenów stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej, usługowej lub projektu o charakterze mieszanym.Najważniejsze informacjełączna powierzchnia: ok. 94 300 m² (9,43 ha)nieruchomość objęta MPZPzróżnicowane przeznaczenie terenówmożliwość etapowania inwestycjisprzedaż całego kompleksu lub pojedynczych działekdogodny dojazd do Brzegu Dolnego i WrocławiaPrzeznaczenie zgodnie z MPZPW skład kompleksu wchodzą:Działka nr 144/3 - ok. 7 800 m²33 UC - tereny usług komercyjnychMożliwość realizacji obiektów usługowych oraz działalności komercyjnej zgodnie z zapisami MPZP.Działka nr 144/6 - ok. 33 800 m²35 RL - tereny lasówTeren zielony stanowiący naturalne uzupełnienie inwestycji.Działka nr 145 - ok. 36 000 m²Przeznaczenie:29 RP - tereny upraw polowych61 MR/MN - tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejMożliwość realizacji zabudowy zgodnie z zapisami obowiązującego planu miejscowego.Działka nr 156/16 - ok. 7 800 m²36 MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowejPrzeznaczenie umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej wraz z funkcją usługową.Potencjał inwestycyjnyKompleks stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gruntów z jasno określonym przeznaczeniem planistycznym.Połączenie terenów usługowych, mieszkaniowych oraz zielonych pozwala na realizację inwestycji w kilku etapach lub stworzenie spójnego projektu o zróżnicowanej funkcji.Nieruchomość sprawdzi się między innymi jako:inwestycja mieszkaniowa,zabudowa mieszkaniowo-usługowa,projekt komercyjny,działalność usługowa,inwestycja z etapową realizacją.Atuty nieruchomościobowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,duży areał - około 9,43 ha,zróżnicowane przeznaczenie terenów,możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej i usługowej,potencjał do podziału funkcjonalnego inwestycji,możliwość zakupu całego kompleksu lub wybranych działek.Dodatkowe informacjePreferowana jest sprzedaż całego kompleksu, jednak właściciel rozważa również sprzedaż poszczególnych działek.Zapraszam do kontaktu Karolina PaśRENOMAHOMEul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro)50-570 Wrocław