SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna | 15 min od Łodzi

Pogorzałe Ługi, łódzkie

Powierzchnia: 10 800 m²
Cena za metr: 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 106 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 800 m² (Pogorzałe Ługi) kosztuje 106 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!W dynamicznie rozwijającej się miejscowości Pogorzałe Ługi, w gminie Rokiciny (powiat tomaszowski), oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 1,0818 ha.To teren o ogromnym potencjale - idealny pod sklep, usługi, działalność produkcyjną lub inwestycję deweloperską.PARAMETRY DZIAŁKI:Powierzchnia: 10 818 m² (1,0818 ha)Obręb: Pogorzałe Ługi, Kształt: prostokątny, bardzo ustawnyTeren: płaski, suchy, dobrze widoczny z drogiDojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowejPołożenie: tuż przy torach kolejowych - doskonała ekspozycja i widocznośćMEDIA:Prąd: przy działceWoda: przy działceKanalizacja: w drodzeŚwiatłowód: takLOKALIZACJA I OTOCZENIE:Pogorzałe Ługi to miejscowość, która w ostatnich latach zyskuje na popularności dzięki świetnej komunikacji i dogodnemu położeniu między Łodzią a Tomaszowem Mazowieckim.W pobliżu znajdują się:peron PKP Nowe Chrusty - ok. 20 m (połączenie z Łodzią i Tomaszowem),przystanek PKS / ŁKA - ok. 50 m,sklep spożywczy - ok. 100 m,Szkoła Podstawowa w Będzelinie - 2 minuty autem,przedszkole i żłobek w Rokicinach - ok. 6 minut autem,Łódź - ok. 25 minut samochodem.Działka położona jest w niezwykle dobrze widocznym miejscu, co czyni ją znakomitą pod obiekt handlowo-usługowy, niewielki park handlowy, magazyn, halę lub inwestycję mieszkaniową.Bliskość torów kolejowych daje też możliwość wykorzystania logistyczną lub transportową.STAN PRAWNY:Pełna własnośćBrak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - możliwość uzyskania warunków zabudowy i dopasowania projektu do potrzeb inwestora.DLACZEGO WARTO:To teren o unikalnym położeniu — tuż przy linii kolejowej i drodze asfaltowej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów usługowych.Dzięki temu działka idealnie sprawdzi się:-pod sklep spożywczy, warsztat, stację diagnostyczną, magazyn, biurowiec, -halę produkcyjną,-jako teren deweloperski pod osiedle domów jednorodzinnych czy bliźniaków.Pełne uzbrojenie, świetna ekspozycja i dostępność komunikacyjna czynią z niej doskonałą lokatę kapitału i solidną bazę pod przyszły biznes.Masz swoją propozycję cenową? Zadzwoń - jesteśmy otwarci na negocjacje!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki112 m

GminaRokiciny

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita10 800 m²

Pow. działki10 800 m²

PowiatTomaszowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki89 m

Typ działkiRolna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOOKUM Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.