SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Pogrzybów

Pogrzybów, wielkopolskie

Powierzchnia: 955 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +13,3%
Podobne oferty: 133; działki 500–1000 m² · powiat ostrowski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −9,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Działka, 955 m² (Pogrzybów) kosztuje 170 zł za m² — 13,3% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 133 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat ostrowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 180 000 zł do 162 350 zł (−9,8%), ostatnio 6 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 139/12, zlokalizowaną na nowopowstałym osiedlu w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, zbiorników wodnych, szkoły i pełnej infrastruktury. LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO - Miejscowość: Pogrzybów (przylega bezpośrednio do Raszkowa), gm. Raszków, pow. ostrowski. - Nr działki: 139/12. - Otoczenie: - Kameralna, nowo powstająca zabudowa jednorodzinna. - Bardzo bliskie sąsiedztwo szkoły oraz nowopowstałego żłobka. (400m) - Zaledwie kilkadziesiąt metrów od gminnego zbiornika wodnego / zalewu z nowoczesną ścieżką pieszo-rowerową, terenami rekreacyjnymi oraz bogato wyposażonym placem zabaw dla dzieci. - Cicha, bezpieczna okolica, oddalona od ruchliwych dróg. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP) Działka leży na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA - Dostęp do drogi: Bezpośredni dostęp do drogi (działka usytuowana przy projektowanym/istniejącym pasie drogowym KDD/KDW). - Woda: Sieć wodociągowa w drodze dojazdowej przy działce. - Prąd: Dostępność sieci elektroenergetycznej w sąsiedztwie. - Kanalizacja: Planowana kanalizacja gminna / dopuszczalny szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo). DLACZEGO WARTO? - Pewność inwestycji: Aktualny MPZP eliminuje konieczność długiego oczekiwania na wydanie WZ (Warunków Zabudowy) - możesz od razu przystąpić do projektowania domu! - Rekreacja na wyciągnięcie ręki: Bliskość zalewu, terenów spacerowych oraz placu zabaw czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną rekreacyjnie. - Dogodne wymiary i kształt: Regularny rzut działki umożliwia łatwe wkomponowanie projektu domu parterowego lub z poddaszem użytkowym wraz z przestronnym ogrodem. KONTAKT Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego (w dni robocze po 16:00) oraz na prezentację nieruchomości w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat ostrowski

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 162 350 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 130 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−9,8% od pierwszego wykrycia

180 000 zł162 350 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	162 350 zł	170 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	180 000 zł	188 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

6 października 2026
Obniżka ceny
180 000 → 162 350 zł (−9,8%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przybysławice bar
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Arkadego Fiedlera i Armii Krajowej
630 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Paracelsus
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Zdrówko
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Biniew
5,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Północ
6,4 km
Uczelnia
Politechnika Łódzka. Wydział Zamiejscowy w Ostrowie Wielkopolskim
7,3 km