SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Pokrzywnik

Pokrzywnik, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2507 m²
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +42%
Podobne oferty: 72; działki 1500–3000 m² · powiat lipnowski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 507 m² (Pokrzywnik) kosztuje 71 zł za m² — 42% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 72 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat lipnowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• Prawomocne WZ! Duże działki budowlane 20-25 ar z mediami – Pokrzywnik, gm. Skępe. W POG strefa SJ. Największa działka w kompleksie, narożna, z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej. Olbrzymi potencjał na reprezentacyjną posiadłość. • DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ LOKALIZACJĘ? • Pełne bezpieczeństwo prawne: Dla terenu wydano Warunki Zabudowy (WZ) na budowę domów jednorodzinnych. Kupujesz grunt z gwarancją, że otrzymasz pozwolenie na budowę! • Zakup BEZ ograniczeń KOWR: Każda z działek ma powierzchnię poniżej 0,3 ha (od 2014 m² do 2507 m²). Oznacza to, że może ją kupić absolutnie KAŻDY, również osoba niebędąca rolnikiem. Transakcja od ręki u notariusza, bez prawa pierwokupu przez państwo. • Media w drodze gminnej: Bezpośrednio przy kompleksie (w drodze gminnej) znajduje się sieć wodociągowa oraz prąd, co drastycznie obniża koszty przyszłych przyłączy. • Komfortowy wjazd: Działki frontowe posiadają bezpośredni wjazd z drogi gminnej. Do działek położonych w głębi prowadzi szeroka, bardzo komfortowa 9-metrowa droga wewnętrzna, gwarantująca swobodny dojazd dla maszyn budowlanych, aut dostawczych czy wozów strażackich. • Idealne otoczenie: Luźna, spokojna zabudowa jednorodzinna i siedliskowa. Wokół mnóstwo zieleni, czyste lasy i bliskość słynnych jezior ziemi skępskiej – idealne warunki do życia na co dzień lub stworzenia weekendowej bazy wypadowej poza miastem. Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

42% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat lipnowski

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 177 969 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 142 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.