Działka Pokrzywnik

Opis

Prawomocne WZ! 5 dużych działek budowlanych 20-25 arów z mediami – Pokrzywnik, gm. Skępe. Strefa SJ w POG. Szukasz idealnego miejsca na budowę domu, gdzie zyskasz przestrzeń, prywatność i czyste powietrze, zachowując świetny dostęp do infrastruktury? Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni uregulowane formalnie działki budowlane położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Pokrzywnik, gmina Skępe (powiat lipnowski). Grunty powstały z oficjalnego, zatwierdzonego przez Burmistrza podziału geodezyjnego. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ LOKALIZACJĘ? • Pełne bezpieczeństwo prawne: Dla terenu wydano Warunki Zabudowy (WZ) na budowę domów jednorodzinnych jedno lub dwu lokalowych. Kupujesz grunt z gwarancją możliwości rozpoczęcia budowy! • Zakup bez ograniczeń KOWR: Każda z działek ma powierzchnię poniżej 0,3 ha (od 2014 m² do 2507 m²) – oznacza to, że może ją kupić absolutnie KAŻDY, również osoba niebędąca rolnikiem. Transakcja od ręki u notariusza, bez prawa pierwokupu przez państwo. • Media w drodze gminnej: Bezpośrednio przy kompleksie, w drodze gminnej, znajduje się sieć wodociągowa oraz prąd, co drastycznie obniża koszty przyszłych przyłączy. • Komfortowy wjazd: Część działek posiada bezpośredni wjazd z drogi gminnej, natomiast do działek w głębi prowadzi szeroka, wydzielona 9-metrowa droga wewnętrzna (działka 400/13), zapewniająca swobodny dojazd dla każdego pojazdu. • Otoczenie: Bliskość luźnej, spokojnej zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej. Wokół mnóstwo zieleni, czyste lasy i bliskość słynnych jezior ziemi skępskiej – idealne warunki do życia na co dzień lub stworzenia bazy wypadowej. DOSTĘPNE PARCELE (zgodnie z oficjalną mapą podziału): 1. Działka 400/11 (2507 m²) – FRONT PREMIUM – największa, narożna parcela z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej. Idealna pod dużą posiadłość w cenie 71 zł/m2 ( 177969 PLN) 2. Działka 400/16 (2022 m²) – FRONT – bezpośredni wjazd z drogi gminnej, klasyczny, bardzo ustawny kształt w cenie 71 zł/m2 (143562 PLN ) 3. Działka 400/15 (2014 m²) – I linia wewnętrzna (wjazd z drogi 9m) – świetny kompromis między ceną a lokalizacją w cenie 67 zł/m2 (143938 PLN ). Wjazd z drogi wew o szerokości 9m 4. Działka 400/14 (2021 m²) – II linia wewnętrzna (wjazd z drogi 9m) – cisza i spokój w głębi kompleksu w cenie 64 zł/m2 ( 129344 PLN ). Wjazd z drogi wew o szerokości 9m 5. Działka 400/12 (2045 m²) – III linia wewnętrzna (wjazd z drogi 9m) – zlokalizowana na samym końcu, oferuje maksymalną prywatność i brak ruchu przed oknami w cenie 64 zł/m2 (130880 PLN ). Wjazd z drogi wew o szerokości 9m Wszystkie działki są płaskie, dobrze nasłonecznione i gotowe do rozpoczęcia prac projektowych. Kupujący działki wewnętrzne nabywają również udział w szerokiej drodze dojazdowej. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Brak prowizji dla biur nieruchomości! Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie wskażę lokalizację w terenie i odpowiem na dodatkowe pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat lipnowski

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Karnkowo

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.