Przestrzeń, widoki i świetna lokalizacja – 2,47 ha w Barcicach

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 247 arów (2.47 ha), położona w miejscowości Barcice, gmina Stary Sącz, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:1.R – tereny rolnicze (około 209a),1.ZL – tereny lasu (około 38a).Media:*woda – tak z własnego ujęcia (studnia głębinowa znajduje się na działce),*prąd – tak, na działce znajduje się słup energetyczny wysokiego napięcia,*kanalizacja – możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.W zakresie przyłączy mediów przyszły właściciel będzie zobowiązany do samodzielnego wystąpienia do właściwych gestorów sieci o wydanie indywidualnych warunków przyłączeniowych.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej będącą własnością gminy, dzięki czemu dojazd jest wygodny i bezproblemowy. Teren jest lekko nachylony a z działki rozpościera się malowniczy widok na rzekę Poprad oraz piękną panoramę okolicznych wzniesień, dzięki czemu to miejsce zachwyca swoim krajobrazem i daje możliwość codziennego obcowania z naturą.To świetna propozycja zarówno dla osób planujących założenie własnej szkółki drzew lub krzewów, jak i dla tych, którzy chcą poszerzyć już prowadzoną działalność. Dodatkowym atutem jest klasa gruntów IV, IVb oraz V, która zwiększa potencjał wykorzystania tej nieruchomości.Dużym atutem tej nieruchomości jest jej położenie. W bliskiej odległości dostępne: szkoła, przystanek autobusowy, kościół, ośrodek zdrowia, apteka, sklep spożywczy, Rynek w Starym Sączu około 7,6 km, Rynek Nowy Sącz około 18,6 km, Platforma Widokowa Ślimak (około 7 km), Osada w Odnozynie - Stary Sącz (jazda konna i wiele innych atrakcji), Willa Poprad oraz punkt widokowy Zamek w Rytrze. Dla osób, które aktywnie lubią spędzać wolny czas, Barcice stanowią doskonałą bazę wypadową. Przez miejscowość przebiegają popularne szlaki turystyczne: Szlak niebieski (na Makowicę) Biegnie przez Wolę Krogulecką (w pobliżu słynnej platformy widokowej "Ślimak") aż na szczyt Makowica (948 m n.p.m.) oraz Szlak zielony (na Wdżary Niżne i Przehybę) prowadzi malowniczymi grzbietami przez Polanę Paszkową na Wdżary Niżne i dalej w kierunku Prehyby.Teren nie znajduje się na obszarze Natura 2000 oraz nie jest objęty terenami podmokłymi, co jest istotnym atutem przy planowaniu przyszłej inwestycji.Jeśli szukasz dużej działki w atrakcyjnej lokalizacji, z dobrym dojazdem i ładnym widokiem na rzekę Poprad oraz okoliczne góry, ta oferta z pewnością jest warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.+48535 883 905+48535 690 931BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy SączE-mail: biuro@Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Galicja

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. ks. prof. Józefa Tischnera w Starym Sączu

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu - National-Louis University

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.