Działka budowlana 30km od Centrum Gdańska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca, w którym codzienny zgiełk miasta ustępuje miejsca kojącemu szumowi drzew i śpiewowi ptaków? Ta działka w Pomlewie to idealna propozycja dla osób, które pragną zamieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody szybkiego dojazdu do Trójmiasta.Oferuję fantastyczną działkę budowlaną o powierzchni 5.918m2 w regularnym kształcie pozwalającym na łatwe zagospodarowanie przestrzeni. Działka płaska (nie wymagająca nawożenia ziemi) z PRYWATNYM STAWEM, dostępna od ręki!Pomlewo to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości na terenie gminy Przywidz, znana z wyjątkowego mikroklimatu i otoczenia, które zachwyca o każdej porze roku. To idealny kompromis między sielskim spokojem a funkcjonalnością nowoczesnego życia.Atuty lokalizacji:Bliskość natury: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz rozległe lasy, idealne na poranne bieganie, rodzinne spacery czy wyprawy rowerowe. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - w zasięgu kilku minut znajdują się malownicze jeziora.Czas dla siebie: Zapomnij o staniu w korkach. Szybkie połączenie z Obwodnicą Trójmiasta sprawia, że po powrocie z pracy czy zakupów w mieście, w mgnieniu oka przenosisz się w prywatną oazę ciszy.Infrastruktura: Pomlewo i sąsiedni Przywidz to miejsce z dobrze rozwijającą się infrastrukturą. W okolicy znajdziesz szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz lokalne atrakcje (stoki narciarskie, ośrodki jeździeckie, trasy rekreacyjne).Inwestycja w spokój: To doskonałe miejsce zarówno na budowę domu całorocznego, jak i stylowego domku letniskowego. Wartość nieruchomości w tym rejonie stale rośnie, co czyni zakup świetną lokatą kapitału.Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy:- dostęp do drogi publicznej - 194/2, 195/6, 194/1,- budynek mieszkalny jednorodzinny 7-9 m wysokości (2 kondygnacje),- woda i energia elektryczna na działce,- wybudowanie zbiornika na ścieki (szambo), a następnie po wybudowaniu sieci bezwzględnie trzeba go zlikwidować,- 6% - 6,67% współczynnik zabudowy (z możliwością powiększenia),- ciepło - indywidualne, niskoemisyjne źródło np. pompa,- 70% powierzchni biologicznie czynnej.Zapraszam na prezentację!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego