Działka budowlana z MPZP blisko jezior i lasów

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:- działka w obrębie Pomlewo, gmina Przywidz o numerze 296/26 o powierzchni 4 265 m2;- kształt działki nieregularny – wymiary poszczególnych boków przedstawione w galerii;- ukształtowanie działki – zróżnicowana - na działce mamy sztucznie wykonane oczko wodne o średnicy około 10 metrów;- nieruchomość porośnięta liściastymi i iglastymi drzewami oraz krzewami różnej wielkości;- działka ogrodzona na długości około 2/3 jej obwodu;- media: prąd - około 5 m od działki, woda - około 4,5 m od działki, kanalizacja – około 3 m od działki, telekomunikacja – około 50 m od działki;- dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez wpisaną w księgę wieczystą służebność przejazdu i przechodu przez działkę 296/27;- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona symbolem 031.MN – przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejz dopuszczeniem usług;- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:* wysokość zabudowy wiodącej: nie więcej niż 9 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość zabudowy towarzyszącej: nie więcej niż 6,0 m od poziomu terenu do kalenicylub najwyższej krawędzi dachu;* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30% tj. około 1 280 m2;* formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza;* minimalna powierzchnia działek: dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m2, dlazabudowy bliźniaczej - 600 m2;* rodzaj dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe;* kąt nachyleni połaci dachowej: 25 – 45 stopni;* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50 %. LOKALIZACJA:- usytuowanie działki – Pomlewo, ul. Szkolna, gmina Przywidz, powiat gdański;- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole, hala widowiskowo – sportowa, boiska sportowe, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół, poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy (PKS Gdańsk - linia 868 – kierunek Przywidz szkoła), stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów, punkty usługowe i inne;- w obrębie 55 km:  * Stajnia Koni Czereda – 3,5 km;  * Przywidz (Urząd Gminy) – 6 km;  * kąpieliska gminne przy Jeziorze Przywidzkim Wielkim i Jeziorze Przywidzkim Małym (kajaki, rowery wodne, łódki)– 6,5 km;  * Ośrodek Narciarski Zielona Brama i Stajnia Koni w Przywidzu – 6,5 km;  * Stajnia Koni Czarna Huta – 11,5 km;  * Kolbudy – 12 km;  * Ośrodek Narciarski Trzepowo – 12 km;  + Postołowo Golf Club – 17,5 km;  * Nowa Karczma – 18 km;  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 21 km;  * Szymbark – 27 km;  * Kartuzy – 31,5 km;  * Gdańsk – 30 km;  * Kościerzyna – 33,5 km;  * Starogard Gdański – 36,5 km;  * Tczew – 37 km;  * Sopot – 45,5 km;  * Gdynia - 53 km. Link do filmu: https://youtu.be/1CsEZkGEiX0 GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:- atrakcyjna, duża działka budowlana o powierzchni 4 265 m2;- możliwość podziału nieruchomości;- dopuszczalne usługi;- możliwa zabudowa wolnostojąca i bliźniacza;- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja;- bardzo cicha i spokojna okolica;- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury – atrakcyjna baza turystyczna w regionie – dwa jeziora w sąsiedztwie;- idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych czy pływania;- super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem;- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa;- bardzo dobra komunikacja drogowa. Ta oferta jest godna polecenia ! Jeśli marzysz o domu otulonym zielenią, z własnym fragmentem natury i wodą w zasięgu krótkiej przejażdżki, ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Działka w Pomlewie łączy spokój kameralnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury oraz mediów w bezpośrednim sąsiedztwie.Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny na wymarzony dom z dużym ogrodem i oczkiem wodnym lub dla inwestora pod domy bliźniacze. Bezpośrednia bliskość jezior i lasów sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury. Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą i na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty:Rafał KŁOSINSKILicencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)+48503 625 509r.klosinski@freedom.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;- współpraca z kancelarią notarialną;- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.tel. + 48 663 132 345R.zblewska@rmr-credit.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 3000–10000 m² · Przywidz

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

98 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Limonka

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Mierzeszynie

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  11,1 km

• Stacja kolejowa

  Kiełpino Kartuskie

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.