*** Działka budowlana z planem - 2 km od Trąbek Wielkich ***

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana w rozwojowej lokalizacji – z miejscowym planem zagospodarowania terenu – oraz ładnym widokiem na las i tereny zielone. Działka znajduje się na nowopowstałym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Malinowej w miejscowości Kaczki. W pobliżu działki znajduje się przystanek autobusowy, restauracja, paczkomat Inpost oraz sklep spożywczy. Działka nr 78/6 ma 1118 m2. Szerokość frontu 23m – długość 49m. Dojazd do działki drogą asfaltową - oraz dalej drogą wewnętrzną utwardzoną - udział w drodze.Dostępne media przy działce: prąd (skrzynka), woda około 90m, kanalizacja około 100m.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania terenu – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - domy jednorodzinne oraz domy jednorodzinne dwu-lokalowe:- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż – 20% - powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki - wysokość zabudowy: maks. 2 kondygnacje – nie mniej niż – nie określa się, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 9,0 m- dopuszcza się podpiwniczenie budynków - dachy dwuspadowe lub wielospadowe: o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 30º÷45º; w przypadku zastosowania dachu wielospadowego długość głównej kalenicy: min. 40% szerokości elewacji równoległej do głównej kalenicy, główna kalenica: równoległa lub prostopadła do frontu działki BOGATA LOKALNA INFRASTRUKTURA – TYLKO 2 KM OD CENTRUM TRĄBEK WIELKICH:- Nowoczesna Szkoła Podstawowa z profesjonalną halą sportową wraz z boiskami- Przedszkole- Żłobek- Ośrodek Zdrowia- Apteka- Biedronka, Fart, Dino, Żabka, Sklepy sieci ABC i inne- Poczta i Paczkomaty Inpost- Bank i bankomaty- Piekarnia- Kawiarnia, Restauracja, Pizzeria- Stacja benzynowa- Korty tenisowe- Kościół- Ścieżka rowerowa do GdańskaLOKALIZACJA:Działka znajduje się:- 10 minut od Obwodnicy Trójmiasta (dwie niezależne i szybkie drogi dojazdowe)- 15 minut od Pruszcza Gdańskiego- 30 minut od Starego Miasta w Gdańsku - 35 minut od plaży W Gdańsku Brzeźnie czy na StogachW TRĄBKACH WIELKICH RUSZYĆ MA TAKŻE BUDOWA PARKU HANDLOWEGO: LIDL, MRÓWKA, ROSSMANN, PEPCO, PIEKARNIA, SKLEP Z WĘDLIANAMI I WIELE INNYCH.Nasz doradca kredytowy pomoże we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup działki.Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.TRZY WIDOKI - BIURO NIERUCHOMOŚCIMarcin SęczkowskiNumer licencji: 22891Doradca ds. nieruchomości i inwestycji516-982-983Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.