SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Widokowa| Cicha okolica| Budowlana

Poręba Żegoty, małopolskie

Powierzchnia: 1366 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 165 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; działki 1000–1500 m² · Alwernia
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 1 366 m² (Poręba Żegoty) kosztuje 165 zł za m² — tyle, ile mediana 165 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Alwernia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Twoje miejsce na ziemi - widokowa działka 13,66 ara w Porębie-Żegoty Cenisz sobie ciszę, czyste powietrze i bliskość natury, ale nie chcesz rezygnować z wygód cywilizacji? Odkryj potencjał działki w gminie Alwernia, gdzie nowoczesność spotyka się z sielskim spokojem. CENA: 225 000 zł DLACZEGO TA LOKALIZACJA? Poręba-Żegoty to jeden z najciekawszych punktów na mapie okolic Krakowa. Gmina Alwernia przeżywa obecnie rozkwit, stając się modną alternatywą dla zatłoczonego miasta. Codzienna wygoda: Wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki. W samej miejscowości znajdziesz szkołę, lokalny sklep i kościół. Parę minut dalej (w Alwerni) czekają na Ciebie markety (Biedronka, Pepco), punkty usługowe, poczta oraz świetna restauracja. Aktywny wypoczynek: Okolica to raj dla biegaczy i rowerzystów. Liczne ścieżki i tereny zielone zachęcają do spędzania czasu na zewnątrz. Szybki dojazd: Choć mieszkasz w oazie spokoju, do centrum Krakowa dotrzesz w ok. 45 minut (34 km). To idealny dystans, by oddzielić życie zawodowe od domowego azylu. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI Działka jest regularna, płaska i bardzo ustawna, co znacząco ułatwia adaptację dowolnego projektu domu. Powierzchnia: 1366 m² (wymiary ok. 27,5 m x 50 m). Media: Dostęp do sieci wodociągowej i energetycznej. Dojazd: Bezpośredni, drogą gminną o utwardzonej nawierzchni. POTENCJAŁ ZABUDOWY (Plan Zagospodarowania) Zgodnie z MPZP (teren 282MN), działka jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. Plan jest bardzo elastyczny i pozwala na: Realizację domu z garażem lub osobnym budynkiem gospodarczym. Prowadzenie nieuciążliwych usług (lokal w budynku lub osobny obiekt do 50 m²). Wysoki wskaźnik zabudowy: aż do 60% powierzchni działki, przy zachowaniu min. 25% terenu zielonego. DODATKOWE WSPARCIE Zakup nieruchomości to poważna decyzja, dlatego oferuję pełną pomoc przy formalnościach oraz bezpłatne wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie - zadzwoń i zobacz to miejsce na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Alwernia

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 165 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 225 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 180 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości ta strona
225 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-30
KG INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
225 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 291/1, obręb Poręba Żegoty, gm. Alwernia · 120301_5.0009.291/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 39 099 m², a ogłoszenie podaje 1366 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Stanisława Wyspiańskiego w Porębie Żegoty
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole samorządowe
570 m
7 min pieszo
Apteka
Rodzinna
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska "Medycyna"
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
23,5 km