Działka Porzecze - 8,85 ha - 1 500 000 zł

Opis

Działka rekreacyjno-budowlana 5 km od morza. Działka inwestycyjna o szerokim przeznaczeniu, pod działki budowlane i rekreacyjne, agroturystykę lub nadmorską posiadłość o powierzchni 88 482 mkw., w nieregularnym kształcie o długości ok. 400 i szerokości ok. 250 m, posiada 430 m lini brzegowej rzeki Grabowej. W skład nieruchomości wchodzi zlokalizowany od strony ulicy, dwukondygnacyjny, murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 250 mkw. Zgodnie z uchwalonym w 2022 roku studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo oferowana działka w powierzchni 20 000 mkw. jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, w powierzchni 27 500 mkw. pod tereny sportu i rekreacji, pozostały fragment działki to rola. Zgodnie z obowiązującym (starym) planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo działka częściowo (ok. 1 500 mkw.) położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym w.i.z. 0.75, oznaczonym symbolem MU-1. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się trzy, jeśli ostatnia kondygnacja mieści się w dachu stromym. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 50% pow. działki. Pozostała część działki to łąki, pastwiska i nieużytki bez zabudowy, oznaczone symbolem RZ. Działka położona na południowym krańcu wsi, z dojazdem drogą asfaltową. Działki sąsiadujące od strony północnej i południowej zabudowane blokami mieszkalnymi i siedliskami wiejskimi, od wschodu biegnie droga asfaltowa, od zachodu działka graniczy z rzeką. Woda i gaz w drodze dojazdowej, prąd na działce. Na długości ok. 135 m działka graniczy z asfaltową drogą dojazdową. Dojazd na teren nieruchomości z trzech stron, od wschodu droga asfaltowa, od północy droga utwardzona, od południa droga gruntowa. Skuterem lub małą łódką dopłynie się z działki na plażę. Część działki od strony północnej przeznaczona jest pod przystań. Częściowo w rozliczeniu akceptowane są również inne dobra materialne, nieruchomości, samochody. Jest możliwość wydzielenia i sprzedaży mniejszych fragmentów działki. Wieś letniskowa Porzecze (174 mieszkańców) położona jest na terenie gminy Darłowo, w odległości 5 km od Darłowa, 6 km od Dąbek i 35 km od Koszalina.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park w Pęciszewku

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Darłowo

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Malechowo

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.