SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

2 działki budowlane na Woli.

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 500 m²
Cena za metr: 1240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 240 zł/m²
Mediana okolicy: 885 zł/m²; ta oferta: +40,1%
Podobne oferty: 76; działki 500–1000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 500 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 1 240 zł za m² — 40,1% więcej niż mediana 885 zł za m² dla 76 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta wolna od prowizji biura! Oferujemy na sprzedaż przygotowany pod inwestycję, świetnie zlokalizowany grunt przy ul. Pilotów na poznańskiej Woli - 2 działki budowlane o łącznej powierzchni 500 m2 przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. Obowiązujący Plan Miejscowy oraz wielkość i kształt działek pozwalają na zabudowanie działek wolnostojącym domem jednorodzinnym, lub 2 budynkami jednorodzinnymi w zabudowie bliźniaczej, po dwa lokale mieszkalne w każdym budynku. Działki w drugiej linii zabudowy, teren na rzucie prostokąta o wymiarach ok. 23,6 m x 22,3 m. W północnej część działki o szerokości 4,5 m wydzielono służebność przejścia i przechodu do położonych w głębi kompleksu kolejnych 2 działek. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie P,W,G,K, wchodzi w obręb miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru JEŻYCE 3 i oznaczona jest symbolem 26M. Założenia MPZP - dopuszczalny, maksymalny % zabudowy działki wynosi: - z zabudową wolnostojącą i bliźniaczą na działkach do 25% ich powierzchni, z zabudową szeregową do 50% ich powierzchni, - minimalna wielkość nowotworzonych działek wynosi: w zabudowie szeregowej 250 m2; w zabudowie bliźniaczej 400 m2; pozostałe - 450 m2 - maksymalna powierzchnię zabudowy budynku mieszkalnego ustalona została na 250 m2; - nieprzekraczalna, maksymalna wysokość od poziomu terenu wynosi dla budynku mieszkalnego 10 m do kalenicy w przypadku dachu stromego lub 7,5 m do stropu dachowego w przypadku dachu płaskiego. Na sąsiednich posesjach wzniesiono domy w zabudowie szeregowej oraz wolnostojące. W okolicy również liczne siedziby firmy i niewielkie biurowce. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z centrum Poznania odległość od Starego Rynku wynosi około 6 km. W sąsiedztwie: 80m - sklep spożywczy Społem 140m - przystanek autobusowy 250m - Centrum Medyczne Wola 350m boisko, plac zabaw 500m - Szkoła Podstawowa nr 22 i Przedszkole nr 95 550 m - galeria handlowa Tatrzańska 1 km tereny spacerowe nad jeziorem Rusałka 1 km - Dworzec kolejowy Wola 2,7 km plaża nad jeziorem Rusałka 4,5 km plaża nad jeziorem Kierskim 6 km - lotnisko Ławica 9,5 km - centrum handlowe Swadzim i wjazd na S11. Lokalizacja pożądana tak ze względu na łatwy wyjazd z Poznana w kierunku licznych zakładów pracy wokół Przeźmierowa, Sadów czy Tarnowa Podgórnego, bogatą infrastrukturę, jak i sąsiedztwo terenów zielonych, sprzyjających wypoczynkowi i rekreacji. Zapraszamy na wizytację nieruchomości. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. VELO Partners. Liwiusz Berowski, lic. nr. 13918. Kontakt: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

40,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 500–1000 m² · Poznań

Ta oferta: 1240 zł/m²
Mediana okolicy: 885 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 30/11, obręb Jeżyce, gm. Poznań (miasto) · 306401_1.0021.AR_01.30/11

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 771 m², a ogłoszenie podaje 500 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.