SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna szeroka działka Nowe Osiedle Morasko

UL JAŚKOWIAKA, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 1000 m²
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 759 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 96; działki 1000–1500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; OLX Nieruchomości, Gratka, Gethome, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Działka, 1 000 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 550 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 759 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Gethome, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 511 020 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedamy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1000 m2 położoną na terenie tworzącego się nowego osiedla domów jednorodzinnych przy ul. Jaśkowiaka w Poznaniu - naturalny rozwój terenów mieszkaniowych miasta Poznania od strony północnej ! Zaplanowano nowoczesne osiedle mieszkaniowe , które stworzy swobodną zabudowę z wykorzystaniem przestrzeni wypoczynkowej i terenów zielonych niezabudowanego terenu , sąsiadującą z przewidzianym terenem przedszkolnym, szkolnym i dydaktycznym dla dzieci . Dla przedmiotowego terenu uchwalono miejscowy plan zagospodarowania Uchwała nr LII/971/VIII/2021 z dnia 2021-09-28 Rady Miasta Poznania , przewidującą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną 10 MN (jedno lub dwulokalową ) , 2 kondygnacje naziemne i 25 % zabudowy działki. Dojazd do działki utwardzoną drogą miejską. Media w ulicy Jaśkowiaka : energia elektryczna ( przyłącze III kwartał 26 ) , wodociąg ( w trakcie - koszt 15tyś ). Kształt działki idealnie nadaje się na budownictwo dwulokalowe - szerokość frontu ok 32 m ! Od północy osiedla zaplanowano tereny zielone , ponadto ulica Jaśkowiaka zostanie poszerzona o chodniki i przystanki autobusowe , zaplanowano również tereny pod handel i usługi - działka idealna pod inwestycję ! kontakt i prezentacja:601736869 GRACJAN ZALEWSKI -licencja zawodowa nr 654 w Polsce - doświadczenie od 1993 r Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c. Oferta nr146600255 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

OgrodzenieNie

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

Typ działkidziałka budowlana

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki 1000–1500 m² · Poznań

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 759 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Astons Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
19 września 2026
Drugi pośrednik
ASTONS Nieruchomości sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GRACJAN - NIERUCHOMOŚCI Gracjan Zalewski

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 38 980 zł (7,1%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
511 020 zł
−38 980 zł
Zobacz
Gratka
ASTONS Nieruchomości sp. z o.o.
najtaniej
511 020 zł
−38 980 zł
Zobacz
Gethome
Astons Nieruchomości
najtaniej
511 020 zł
−38 980 zł
Zobacz
Morizon ta strona
GRACJAN - NIERUCHOMOŚCI Gracjan Zalewski
550 000 zł
Zobacz
Gratka
GRACJAN - NIERUCHOMOŚCI Gracjan Zalewski
550 000 zł
Zobacz
Domy.pl
GRACJAN - NIERUCHOMOŚCI Gracjan Zalewski
550 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.