SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 409m2 przy lesie Poznań Zieliniec II

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 409 m²
Cena za metr: 697 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 697 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +132,3%
Podobne oferty: 222; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 409 m² (Poznań) kosztuje 697 zł za m² — 132,3% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 222 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mała działka budowlana ok.409m2 granicząca bezpośrednio z lasem w bardzo urokliwym miejscu Poznania- Zieliniec II. . Jedna z niewielu działek w tej okolicy dla ludzi ceniących spokój,uroki przyrody i wygodę a zarazem bliskość centrum Poznania-zaledwie 20 min. jazdy samochodem do Starego Rynku. W okolicy idealne miejsce do wypoczynku i aktywnej rekreacji: lasy, jezioro Swarzędzkie ,ścieżki rowerowe,polana leśna, boisko, siłownia, plac zabaw,stadnina koni itp.. W sąsiedztwie podobne działki i nieduże domy. W pobliżu : przystanek autobusowy,stadnina koni,sklep Żabka, itp. Bardzo łatwy i szybki dojazd do Swarzędza gdzie jest basen, kręgielnia, lodowisko,korty tenisowe,hala sportowa,przystań żeglarska ,sklepy ,szkoły,przedszkola itp. Na działce są media (woda,prąd,telekomunikacja a w ulicy kanalizacja) a także niewielki domek 42m2 do kapitalnego remontu lub rozbiórki i krzaki do wycięcia O:). Front działki ok.16,5m bok ok.25m (tył działki graniczy z lasem - dojściem do Jeziora Swarzędzkiego przez las O:)). Działka posiada księgę wieczystą.. Działka częściowo ogrodzona w strefie wielofunkcyjnej z zabudową jednorodzinną objęta planem ogólnym miasta Poznania uchwała XXIX/529/IX/2025 . Cena : 285.000 zł. Jesteś zainteresowany kredytem- pytaj -to nic nie kosztuje! Zapraszam do prezentacji działki w ciągu tygodnia ale również w sobotę i niedzielę. Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów Art. 66par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta 22680885 z systemu LocumNet-OnLine.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

132,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 697 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 285 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.