SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Inwestycyjna 1,2 Ha — Wz — Główne Skrzyżowanie Poznań

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 11 026 m²
Cena za metr: 1450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 450 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 11 026 m² (Poznań) kosztuje 1 450 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,2 HA — WZ — BIURA / USŁUGI / MIESZKANIA — GŁÓWNE SKRZYŻOWANIE POZNAŃNa sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna z wydanymi warunkami zabudowy, położona w strategicznym punkcie północno-wschodniej części Poznania — przy skrzyżowaniu ulic Bałtyckiej i Gdyńskiej. W sąsiedztwie obiektów handlowych i usługowych takich, jak: BP, KFC, Mc Donald.Lokalizacja zapewnia dużą widoczność, świetny dojazd oraz wysoki potencjał komercyjny i deweloperski. Potwierdzony zainteresowaniem ze strony operatorów spożywczych.Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się komunikacja (7 linii autobusowych), a w odległości ok. 7 km dworzec PKP i PKS. Możliwości zabudowy:do 5 kondygnacji naziemnych;Powierzchnia biurowa ok. 12 400 m²;Parter handlowo-usługowy ok. 1 980 m²;garaż podziemny do 390 miejsc parkingowych;Możliwość realizacji zabudowy 308 lokali mieszkalnych na powierzchni ok. 8 920 m²;Możliwość realizacji projektu PRS / najmu instytucjonalnego / aparthotelu.Nieruchomość idealna pod:biurowiec / park biurowycentrum usługowe lub medycznezabudowę mieszkaniową lub PRSprojekt mixed-use (handel + biura + mieszkania) inwestycję deweloperską na wynajem lub sprzedaż

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 15 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 12 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Circle K
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koziegłowy/Lipowa n/ż
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Rubi
670 m
8 min pieszo
Apteka
Alba nr 3
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Park
840 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia Centrum Medyczne
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Józefa Wybickiego
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
2,7 km
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
11 km