SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań, ul. Gdańska, bez pośrednika - 1,1 ha - 15 990 000 zł

ul. Gdańska, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 11 026 m²
Cena za metr: 1450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 450 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 11 026 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 1 450 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,2 HA — WZ — BIURA / USŁUGI / MIESZKANIA — GŁÓWNE SKRZYŻOWANIE POZNAŃ Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna z wydanymi warunkami zabudowy, położona w strategicznym punkcie północno-wschodniej części Poznania — przy skrzyżowaniu ulic Bałtyckiej i Gdyńskiej. W sąsiedztwie obiektów handlowych i usługowych takich, jak: BP, KFC, McDonald. Lokalizacja zapewnia dużą widoczność, świetny dojazd oraz wysoki potencjał komercyjny i deweloperski. Potwierdzone zainteresowanie ze strony operatorów spożywczych. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się komunikacja (7 linii autobusowych), a w odległości ok. 7 km dworzec PKP i PKS. Możliwości zabudowy: - do 5 kondygnacji naziemnych; - Powierzchnia biurowa ok. 12 400 m²; - Parter handlowo-usługowy ok. 1 980 m²; - garaż podziemny do 390 miejsc parkingowych; - Możliwość realizacji zabudowy 308 lokali mieszkalnych na powierzchni ok. 8 920 m²; - Możliwość realizacji projektu PRS / najmu instytucjonalnego / aparthotelu. Nieruchomość idealna pod: - biurowiec / park biurowy - centrum usługowe lub medyczne - zabudowę mieszkaniową lub PRS - projekt mixed-use (handel + biura + mieszkania) inwestycję deweloperską na wynajem lub sprzedaż

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 15 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 12 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Katedralna Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I st.
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne dla Dzieci z Wadami Słuchu i Mowy
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Śródka
30 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Śródka
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Na Zawadach
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Zdrowie"
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Skwer 4 Czerwca 1989 r.
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych
6 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
7,2 km