SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Poznań M., Poznań, Morasko

Morasko-Radojewo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 1639 m²
Cena za metr: 426 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 426 zł/m²
Mediana okolicy: 482 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 69; działki 1500–3000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 1 639 m² (Morasko-Radojewo, Poznań) kosztuje 426 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 482 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PIĘKNIE POŁOŻONA DZIAŁKA 1639 mkw - w dobrze skomunikowanej, rezydencjalnej części MORASKA Polecam Państwu bardzo ładnie położoną działkę na Morasku. Nieruchomość przylega bezpośrednio do ulicy Huby Moraskie. Jest lekko nachylona, a jej niewątpliwym atutem jest dostęp do drogi z dwóch stron, co umożliwia zagospodarowanie ogrodu na całej przestrzeni przed domem, bez tracenia powierzchni na wjazd. Działka ma spokojne sąsiedztwo, wokół wybudowano nowoczesne domy i rezydencje. Sporym walorem jest też okoliczna zieleń. Przy działce znajduje się prąd, woda, gaz oraz światłowód. Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny ścieki mają być odprowadzane do zbiornika bezodpływowego. Morasko to rozwijająca się część Poznania, sąsiadująca z Suchym Lasem. Najbliższe przedszkole oddalone jest 900 m od działki, szkoła podstawowa w Poznaniu około 3,5 km, w Suchym Lesie 2,5 km. Do galerii Sucholeskiej i pływalni mamy 4,5 km, a do Biedronki 800 m. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości :-). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Rynekwtórny

Szerokość działki21 m

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 1500–3000 m² · Poznań

Ta oferta: 426 zł/m²
Mediana okolicy: 482 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 698 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 558 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · PERFECT HOUSE

Działka w rejestrach

Działka nr 167/57, obręb Morasko, gm. Poznań (miasto) · 306401_1.0054.AR_15.167/57

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3056 m², a ogłoszenie podaje 1639 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Morasko Cmentarz n/ż
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 184
930 m
12 min pieszo
Park
Pomnik przyrody aleja drzew ulicy Meteorytowej
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkoł Zakonu Pijarów im. św. Józefa Kalasancjusza
1,9 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Sobieskiego
2 km
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Ty i Dziecko
2,1 km
Stacja kolejowa
Poznań Strzeszyn
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
6,9 km