SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań

Sypniewo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 330 m²
Cena za metr: 242 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 242 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −19,2%
Podobne oferty: 220; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 330 m² (Sypniewo, Poznań) kosztuje 242 zł za m² — 19,2% mniej niż mediana 300 zł za m² dla 220 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka ROD w Sypniewie pod Poznaniem - 330 m² Oferuję na sprzedaż zadbaną działkę ROD o powierzchni 330 m², położoną w spokojnej i kameralnej części ogrodów działkowych w Sypniewie pod Poznaniem. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, kontakt z naturą i możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Na działce znajduje się murowany, podpiwniczony domek, usytuowany na podwyższeniu, dzięki czemu jest suchy i funkcjonalny. Domek posiada nowe okna oraz zadaszony taras, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do porannej kawy, rodzinnych spotkań czy relaksu w otoczeniu zieleni. Dodatkowym atutem jest kompostownik oraz szambo, które zwiększają wygodę użytkowania działki. Największym atutem tej nieruchomości jest jej wyjątkowy klimat - kameralne położenie, dużo zieleni, śpiew ptaków i spokojna atmosfera sprawiają, że jest to idealne miejsce na weekendowy wypoczynek lub letni relaks. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo - zdjęcia nie oddają jej uroku.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 242 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 80 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 64 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sypniewo
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Felicjana Sypniewskiego
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Apteka
Gardenia
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 17 "Ikarek"
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
1,6 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koninko
3,4 km
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
3,6 km