SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań

Ogrody, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 220; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 300 m² (Ogrody, Poznań) kosztuje 243 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 300 zł za m² dla 220 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do zaoferowania działka rekreacyjna ROD usytuowana na atrakcyjnych Rodzinnych Ogródkach Działkowych Żwirki i Wigury II, do których jest bardzo dobry dojazd. Ogród wyposażony jest w obszerne parkingi od strony ul. Bukowskiej oraz od strony ul. Dąbrowskiego, posiada rozbudowany system monitoringu na obszarze całego ogrodu. Szerokie alejki główne umożliwiają ruch większym pojazdom. Możliwość wjazdu na teren ogrodu w tygodniu i soboty. Zarząd regularnie organizuje imprezy okazjonalne (także dla dzieci) i konkursy dla działkowców. Prezentowana działka o powierzchni 300m2 znajduje się w bardzo bliskim sąsiedztwie z główną aleją. Uzbrojona jest w prąd (cały rok) oraz wodę (obecnie otwierana sezonowo, wkrótce również całorocznie). Na działce znajdują się nasadzenia: tuje, dąb, winogrona (dla nabywcy dołączę butelkę domowego wina :) Na części działki w zeszłym roku została wysiana trawa. W tym roku wymienione zostało całe ogrodzenie wraz z furtką na frontowej części działki. Widoczna altana posiada 35m kwadratowych zabudowy, składa się na nią pokój z aneksem, sypialnia, łazienka, schowek narzędziowy. Altana ukończona w tym roku, zbudowana na zbrojonych fundamentach, ściany z Porothonu, dach jednospadowy z blachy trapezowej w kolorze antracytowym, okna plastikowe rozwierno-uchylne dwuszybowe. Drzwi frontowe antywłamaniowe. Budynek tak jak na zdjęciu jest w stanie surowym zamkniętym. Dodatkowo jest także blaszak, który można śmiało przeznaczyć na rowery, czy inny sprzęt. Na wyposażeniu są podstawowe narzędzia (szpadel widły, grabie, sekatory), kosiarka elektryczna wraz z przedłużaczem oraz kilka innych drobiazgów. Działka była kompletnie przebudowywana od 2020 roku. Posiadam obszerną dokumentację zdjęciową. WIesz co kupujesz - NIE jest to działka ze starą konstrukcją, przykryta świeżym tynkiem i pokryciem dachowym, która po roku będzie wymagać zburzenia. Możesz być pewny/pewna tego zakupu ;) Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 73 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 58 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 70 im. Mikołaja Kopernika
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piękna n/ż
27 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Lawenda
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Montessori Home
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kampus Ogrody UAM
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km