SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 469 m²
Cena za metr: 254 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 254 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 220; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 469 m² (Poznań) kosztuje 254 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 300 zł za m² dla 220 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam prawo do dzierżawy zadbanej działki ROD w Poznaniu. Działka ma 469 m² i jest gotowa do korzystania od razu - bez dużego wkładu na start. Na terenie znajduje się murowana altana z aneksem, WC, prądem i wodą. Jest również taras, trawnik, nasadzenia oraz miejsce do wypoczynku. Dużym atutem jest lokalizacja - działka znajduje się w pierwszej linii od osiedla, z wygodnym wejściem i miejscem parkingowym. Idealna dla rodziny, na weekendowy odpoczynek, grilla, uprawę warzyw albo spokojne popołudnia blisko miasta. Działka jest zadbana, funkcjonalna i bardzo przyjemna wizualnie. Zdjęcia pokazują aktualny stan. Sprzedaż dotyczy prawa do dzierżawy/użytkowania działki ROD oraz własności nasadzeń i wyposażenia znajdującego się na działce. Umowa przeniesienia praw zgodnie z zasadami ROD. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo. Cena do rozsądnej negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 254 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 95 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
78 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocławska
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
12 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
8 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6 km