SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka, Poznań

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 956 m²
Cena za metr: 993 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 993 zł/m²
Mediana okolicy: 885 zł/m²; ta oferta: +12,2%
Podobne oferty: 110; działki 500–1000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 956 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 993 zł za m² — 12,2% więcej niż mediana 885 zł za m² dla 110 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana - Naramowice, Poznań Cena: 956 000 zł (do negocjacji) Powierzchnia: 956 m2 Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Opis nieruchomości Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 956 m2, położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - Naramowicach. Teren ma regularny kształt i płaską powierzchnię, co umożliwia swobodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego z ogrodem lub zabudowy bliźniaczej. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje dużą swobodę w kształtowaniu inwestycji - zgodnie z warunkami zabudowy, które można uzyskać indywidualnie. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona, a wszystkie media znajdują się w drodze przy działce: - prąd, - woda, - gaz, - kanalizacja. - Na działce rosną pojedyncze krzewy i drzewa, co dodaje uroku otoczeniu i pozwala zachować naturalny charakter miejsca. Działka nie jest ogrodzona. Lokalizacja - Naramowice, Poznań Naramowice to dynamicznie rozwijająca się, zielona dzielnica Poznania, ciesząca się dużym zainteresowaniem zarówno wśród rodzin z dziećmi, jak i inwestorów. Okolica łączy w sobie spokój i bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się: - las i tereny spacerowe nad Wartą, - jezioro Rusałka i Jezioro Umultowskie, - sklep spożywczy i lokalne punkty usługowe, - centrum handlowe "Galeria Naramowicka", - basen, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum, - przystanki autobusowe i tramwajowe (nowa linia tramwajowa Naramowice-Centrum zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta). - Ruch samochodowy w najbliższej okolicy jest umiarkowany, co sprzyja komfortowi życia i bezpieczeństwu. Atuty działki - pożądana lokalizacja - Naramowice, okolice lasu, - pełne uzbrojenie w media, - cicha i spokojna okolica, - szybki dojazd do centrum Poznania, - duży potencjał inwestycyjny, - możliwość uzyskania warunków zabudowy. - ? Kontakt:(użyj formularza kontaktowego)Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: (użyj formularza kontaktowego)Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: działki 500–1000 m² · Poznań

Ta oferta: 993 zł/m²
Mediana okolicy: 885 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 133/3, obręb Umultowo, gm. Poznań (miasto) · 306401_1.0056.AR_06.133/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 842 m², a ogłoszenie podaje 956 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.