SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań, ul. Dniestrzańska

ul. Dniestrzańska, Wola, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 500 m²
Cena za metr: 1350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 350 zł/m²
Mediana okolicy: 833 zł/m²; ta oferta: +62,1%
Podobne oferty: 106; działki 500–1000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 500 m² (Wola, Poznań) kosztuje 1 350 zł za m² — 62,1% więcej niż mediana 833 zł za m² dla 106 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni ok. 500 m2 (wymiar ok. 11m x 45m) położoną w Poznaniu przy ul. Dniestrzańskiej 6a. Działka w trakcie podziału - docelowy podział pokazany na wycinku z geoportalu kolorem czerwonym. Działka idealna pod budowę domu. Jedna z niewielu niezabudowanych działek w okolicy. Okolica łączy w sobie spokój (zabudowa jednorodzinna), tereny rekreacyjne jeziora Rusałka z bliskością do Centrum. W sąsiedztwie: Szkoła Podstawowa nr 22 i Przedszkole nr 95 - 1 km, Galeria Tatrzańska - 350 m, przystanek autobusowy - 300 m, stacja kolejowa Poznań Wola - 550 m. Dostęp do działki bezpośrednio z utwardzonej drogi publicznej. Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu: Uchwała Nr LXXIII/857/III/2001 Rady Miasta Poznania z dnia 20 listopada 2001 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Jeżyce 3 w Poznaniu. Symbol 4M: najważniejsze parametry: - dopuszczalna zabudowa jednorodzinną wolnostojącą, bliźniacza lub szeregowa - minimalna powierzchnia działki: 250 m2 zabudowa szeregowa, 400 m2 bliźniacza, 450 m2 pozostałe - maksymalna powierzchnia zabudowy 25% - dach stromy lub płaski Ogłoszenie bezpośrednie. Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

62,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: działki 500–1000 m² · Poznań

Ta oferta: 1350 zł/m²
Mediana okolicy: 833 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pilotów
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Eurospar
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Alga
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wola centrum medyczne
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Tęcza
750 m
9 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Ogrody
2,4 km