SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań, ul. Gnieźnieńska

ul. Gnieźnieńska, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 1167 m²
Cena za metr: 1285 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 285 zł/m²
Mediana okolicy: 799 zł/m²; ta oferta: +61%
Podobne oferty: 99; działki 1000–1500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 167 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 1 285 zł za m² — 61% więcej niż mediana 799 zł za m² dla 99 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka zabudowana o powierzchni 1167 m2 z budynkiem posiadającym 9 wyodrębnionych lokali. - działka o regularnym kształcie, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, - 8 lokali mieszkalnych - 1 lokal użytkowy - wszystkie lokale wynajęte - dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja, - możliwość adaptacji pod dalszą inwestycję - doskonała lokalizacja - stabilne źródło dochodu z wynajmu, - możliwość zwiększenia wartości nieruchomości, - stan prawny uregulowany

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

61% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki 1000–1500 m² · Poznań

Ta oferta: 1285 zł/m²
Mediana okolicy: 799 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Główna
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rodzinny
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Główna
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 78
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 45 im. ORP „Poznań”
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wschód
580 m
7 min pieszo
Park
Park Księdza Tadeusza Kirschke
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krańcowa
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
8,2 km