SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań, ul. Jana Brzechwy

ul. Jana Brzechwy, Edwardowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 420 m²
Cena za metr: 143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 143 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 420 m² (Edwardowo, Poznań) kosztuje 143 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Odstąpię prawa własności do działki ROD Kolejarz Edwardowo o pow, 420 m kw. wraz z domkiem parterowym o pow. ok 30 m kw. nadającym się do rozbudowy piętrowej przy Lasku Marcelińskim. Na działce znajdują sie stare drzewa owocowe oraz winogrona. Lokalizacja działki idealnie nadaje sie do indywidualnej aranżacji i rozbudowy ponieważ usytuowana jest przy głównej szerokiej alejce dojazdowej umożliwiającej dojazd pojazdów z materiałami budowlanymi co stanowi jej istotny plus. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne Lasku Marcelińskiego oraz 2 supermarkety NETTO I Biedronka oraz 2 Żabki oddalone o 5 min spacerem. Również przy Działkach ROD znajduje się przystanek autobusowy lini 177 kursujący na trasie BAŁTYK - Bukowska - Leśnych Skrzatów - Brzechwy - Złotowska - Malwowa - Grunwaldzka - BUDZISZYŃSKA co umożliwia dogodny dojazd z centrum miasta. Najważniejszą rzeczą jest to, że Rod Kolejarz ujęty jest w planie zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania co czyni go bezpiecznym i uniemożliwia zajęcia tego terenu przez deweloperów. Niestety wiele ogrodów w Poznaniu nie miało tego szczęścia i zostało lub zostanie przejętych pod zabudowę wielorodzinną. Odszkodowania za zajęte działki są minimalne i nie pokrywają rzeczywistych poniesionych kosztów.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 60 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 48 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brzechwy n/ż
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Rena
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski lek.med. Elżbieta Myszka
6 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Apteka
Maxifarm
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Klub Malucha Educandi
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Jerzego Kukuczki
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km