SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań, ul. Nad Pokrzywką

ul. Nad Pokrzywką, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 1600 m²
Cena za metr: 906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 906 zł/m²
Mediana okolicy: 482 zł/m²; ta oferta: +88,1%
Podobne oferty: 69; działki 1500–3000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 600 m² (Szczepankowo, Poznań) kosztuje 906 zł za m² — 88,1% więcej niż mediana 482 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Idealne położenie (dobrze skomunikowana). Działka zarówno budowlana, jak i może być inwestycyjna (projekty wstępne dostępne). Położenie działki łączy w sobie spokój i bliskość natury z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Dobre miejsce dla osób ceniących wygodę życia. - Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w ulicy dojazdowej. - Dojazd: droga utwardzona. - Dostęp do drogi: od dwóch boków (szer. 33,5 i 36,1 m). - Sąsiedztwo: nowa zabudowa jednorodzinna, rezydencjonalna. - Teren: płaski. - Cicha, spokojna i zielona okolica, piękne nasłonecznienie. Lokalizacja: ul. Nad Pokrzywką 14, Poznań (dzielnica Szczepankowo). - 400 m: przystanek autobusowy. - 600 m: Żabka. - 900 m: węzeł drogi dwupasmowej (ul. Bolesława Krzywoustego). - 2,5 km: szkoła podstawowa, popularny rynek, apteki x2, cukiernie x2, piekarnie, sklep mięsny x2, market Netto i Chata Polska. - 5,5 km: CH Posnania i Rondo Rataje. - Na dzielnicy są 3 przychodnie lekarskie. Prezentacja on-line nieruchomości możliwa po kontakcie. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

88,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 1500–3000 m² · Poznań

Ta oferta: 906 zł/m²
Mediana okolicy: 482 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wieprawska
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Melissa
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zwierzoland nr 194
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. Komisji Edukacji Narodowej
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alterida Plus
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Franowo
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
1,9 km
24 min pieszo
Park
Park Forteczny
2,3 km
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
3,3 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
4,8 km