SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań, ul. Wichrowa 9

ul. Wichrowa, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 297 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 297 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −1,1%
Podobne oferty: 220; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 300 m² (Poznań) kosztuje 297 zł za m² — tyle, ile mediana 300 zł za m² dla 220 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka z rozpoczętą budową murowanego domu, położona na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych przy ul. Wichrowej 9 w Poznaniu. Działka ma powierzchnię około 300 m² i stanowi ciekawą propozycję dla osób, które szukają własnego miejsca do wypoczynku w mieście, a jednocześnie chcą urządzić je według własnego pomysłu. Na działce znajduje się murowany, piętrowy budynek w stanie surowym. Budowa została już rozpoczęta – wykonano konstrukcję budynku wraz z dachem, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować prace i dostosować wnętrze do swoich potrzeb. Budynek daje spore możliwości aranżacyjne i może stać się komfortowym miejscem do spędzania wolnego czasu. Media: – prąd znajduje się w kiosku widocznym na zdjęciach, – własna studnia, – brak szamba. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Ogrody przy ul. Wichrowej znajdują się w dobrze skomunikowanej części Poznania, z dostępem do komunikacji autobusowej. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, restauracje, plac zabaw oraz centrum handlowe. Jednocześnie sama działka pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się własnym kawałkiem zieleni. Dojazd do ogrodów odbywa się utwardzoną drogą. To interesująca propozycja szczególnie dla osób, które nie chcą zaczynać wszystkiego od zera i szukają działki z już rozpoczętą budową, którą mogą wykończyć według własnej wizji. Działka dostępna do przejęcia od zaraz. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 220 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 297 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 89 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 71 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Baranowo/Os. Rubinowe
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Wichrowa
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Leśne Skrzaty
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Park
Park im. Stanisława Kanikowskiego
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
3,2 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
4,3 km