SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań

Starołęka, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 776 m²
Cena za metr: 811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 811 zł/m²
Mediana okolicy: 833 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 106; działki 500–1000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 776 m² (Starołęka, Poznań) kosztuje 811 zł za m² — tyle, ile mediana 833 zł za m² dla 106 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 776 m² – Poznań, Starołęka | Doskonała inwestycja na przyszłość! Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 776 m², położona w jednej z najbardziej perspektywicznych części Poznania – Starołęce. To wyjątkowa oferta zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Najważniejsze atuty: Powierzchnia: 776 m² Regularny, prostokątny kształt – idealny pod zabudowę. Teren płaski, gotowy do rozpoczęcia inwestycji. Wszystkie media dostępne na działce. Działka w pełni uzbrojona. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) uchwała nr.XXXXIII/519/VII/2016, co zapewnia bezpieczeństwo i przewidywalność inwestycji. Lokalizacja, która zyskuje na wartości Starołęka to dynamicznie rozwijająca się część Poznania, ceniona za doskonałe połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych, co gwarantuje kameralny charakter okolicy i komfort przyszłego zamieszkania. To lokalizacja, która od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem kupujących, dzięki czemu zakup tej nieruchomości stanowi atrakcyjną lokatę kapitału. Dlaczego warto? świetna propozycja pod budowę domu jednorodzinnego, bezpieczna inwestycja w grunt w granicach Poznania, pełne uzbrojenie i obowiązujący MPZP skracają czas realizacji inwestycji, atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Nie przegap okazji! Działki o takich parametrach i w tak dobrej lokalizacji pojawiają się na rynku coraz rzadziej. Zadzwoń i umów się na prezentację Tomasz Paluszak

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 106 ofertami: działki 500–1000 m² · Poznań

Ta oferta: 811 zł/m²
Mediana okolicy: 833 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kolonialka
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Przyjazna
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gromadziński Zespół Medyczny
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okopowa
30 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bystra
13 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 15
1 km
13 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3 km
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
3,1 km