SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Poznań /Działka budowlana / 776m2/ Inwestycja

Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 776 m²
Cena za metr: 811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 811 zł/m²
Mediana okolicy: 871 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 110; działki 500–1000 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Działka, 776 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 811 zł za m² — 7% mniej niż mediana 871 zł za m² dla 110 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 629 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 776 m² – Poznań, Starołęka | Doskonała inwestycja na przyszłość!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 776 m², położona w jednej z najbardziej perspektywicznych części Poznania – Starołęce.To wyjątkowa oferta zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.Najważniejsze atuty:Powierzchnia: 776 m²Regularny, prostokątny kształt – idealny pod zabudowę.Teren płaski, gotowy do rozpoczęcia inwestycji.Wszystkie media dostępne na działce.Działka w pełni uzbrojona.Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) uchwała nr.XXXXIII/519/VII/2016, co zapewnia bezpieczeństwo i przewidywalność inwestycji.Lokalizacja, która zyskuje na wartościStarołęka to dynamicznie rozwijająca się część Poznania, ceniona za doskonałe połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych, co gwarantuje kameralny charakter okolicy i komfort przyszłego zamieszkania.To lokalizacja, która od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem kupujących, dzięki czemu zakup tej nieruchomości stanowi atrakcyjną lokatę kapitału.Dlaczego warto?świetna propozycja pod budowę domu jednorodzinnego,bezpieczna inwestycja w grunt w granicach Poznania,pełne uzbrojenie i obowiązujący MPZP skracają czas realizacji inwestycji,atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.Nie przegap okazji! Działki o takich parametrach i w tak dobrej lokalizacji pojawiają się na rynku coraz rzadziej.Zadzwoń i umów się na prezentację Sprzedajesz obecnie i szukasz nieruchomości w Poznaniu lub okolicy ? Skontaktuj się ze mną a pomogę w sprawnym procesie pozyskania klienta i sprzedaży nieruchomości.Tomasz Paluszak Nr. licencji 31912572 733 344.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE NIERUCHOMOŚCI:-darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku-preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU-doradztwo prawne-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiWszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-31

Pow. całkowita776 m²

Pow. działki776 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: działki 500–1000 m² · Poznań

Ta oferta: 811 zł/m²
Mediana okolicy: 871 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OTTO HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
OTTO HOUSE
629 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
629 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kolonialka
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Przyjazna
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gromadziński Zespół Medyczny
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okopowa
30 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bystra
13 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 15
1 km
13 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3 km
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
3,1 km