Piękna działka z potencjałem, cicha okolica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Poznaniu przy ulicy Koszalińskiej (nr ew. działki 63, obręb Psarskie). Na sprzedaż pięknie położona, wśród lasów i terenów zielonych duża działka budowlana z potencjałem inwestycyjnym! To idealna propozycja propozycja dla osób szukających balansu między życiem blisko natury, a wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Przeznaczenie: Zgodnie z projektem planu ogólnego (uchwalenie w roku 2026) działka została objęta obszarem uzupełnienia zabudowy - strefa wielofunkcyjna z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Oznacza to: - wysoki poziom bezpieczeństwa inwestycyjnego - gwarancję zachowania kameralnego charakteru okolicy - brak ryzyka zabudowy wielorodzinnej w bezpośrednim sąsiedztwie Powierzchnia: 2371m2 Uzbrojenie terenu: woda, prąd (w drodze) - kanalizacja (planowana) Główne atuty: Położenie przy lesie - działka otoczona zielenią, w bezpośrednim sąsiedztwie drzew, co gwarantuje ciszę, świeże powietrze oraz możliwość codziennych spacerów, Spokojna okolica - z dala od zgiełku centrum, idealna do budowy domu, Szybki dojazd do centrum Poznania – dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 15–20 minut samochodem, Komunikacja – w pobliżu przystanki autobusowe, dobra sieć dróg lokalnych, Media w drodze – prąd, woda, kanalizacja (w planach), Teren - lekko nachylony, suchy i dobrze nasłoneczniony, Okolica: W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, blisko jezioro Kierskie - idealne miejsce na wypoczynek, Doskonała propozycja dla dewelopera jak i budowy domu jednorodzinnego dla prywatnego inwestora. Link do filmu: https://youtu.be/juLTFAHsaBg Jesteśmy w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy (WZ) na 2 budynki jednorodzinne. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o numerze ewidencyjnym 60. Opiekun oferty: Błażej Jakubowski tel. 668 654 979 e-mail: b.jakubowski@freedom.pl Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117.