SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

REZERWACJA, Działka z lasem w sąsiedztwie jeziora

Starołęka, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 1735 m²
Cena za metr: 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 225 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 735 m² (Starołęka, Poznań) kosztuje 225 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA! Na sprzedaż wyjątkowa działka 1735 m² – Poznań, ul. Rydzowa Działka o powierzchni 1735 m², położona w spokojnej i zielonej części Poznania – przy ul. Rydzowej, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Jeziora Czapnica. To idealna propozycja dla osób marzących o domu otoczonym naturą, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowy charakter. Około 800 m² terenu zostało oczyszczone i przygotowane pod budowę domu, natomiast pozostała część działki stanowi naturalny, zalesiony teren, zapewniający prywatność i niepowtarzalny klimat. Właściciel wystąpił o wydanie warunków zabudowy, co stanowi istotny krok w kierunku realizacji inwestycji. Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 1735 m²,ok. 800 m² przygotowane pod budowę,pozostała część działki porośnięta drzewami,właściciel złożył wniosek o wydanie warunków zabudowy,spokojna, zielona okolica,blisko Jeziora Czapnica oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych,dogodny dojazd do centrum Poznania.media w drodze: prąd, woda oraz gaz,To miejsce dla osób, które cenią kontakt z naturą i chcą wybudować dom w otoczeniu lasu, jednocześnie pozostając w granicach miasta. Okolica Jeziora Czapnica słynie z kameralnego charakteru, terenów spacerowych i rekreacyjnych oraz dużej ilości zieleni. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość z dużym potencjałem, która daje możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 8, obręb Starołęka, gm. Poznań (miasto) · 306401_1.0011.AR_48.8

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3198 m², a ogłoszenie podaje 1735 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rydzowa n/ż
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Happy House
920 m
12 min pieszo
Apteka
Amfora
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego Nr 1 A. Rudziński
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park Siewcy
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Arkadego Fiedlera
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2,4 km
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
6,9 km