SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 273 m² - Prace Duże, Tarczyn, ul. Różana

Różana, Prace Duże, mazowieckie

Powierzchnia: 1273 m²
Cena za metr: 471 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 471 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²; ta oferta: +90,4%
Podobne oferty: 91; działki 1000–1500 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 273 m² (Prace Duże) kosztuje 471 zł za m² — 90,4% więcej niż mediana 248 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.966722, 20.931139 https://maps.app.goo.gl/Aj9KGceBCdTPd3938 Prace Duże, ul. Różana Numer ewidencyjny 133/10 Media Prąd i woda - na działce Wymiary 34m x 37m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej: Ustalenia planu (symbol MN): 1. Ustala się typ zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych lub małych domów mieszkalnych; 2. Powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 70%; 3. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy, mierząc od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku, powinna wynosić - 2,5 kondygnacji tj. do 11 m; 4. Ustala się wskaźnik intensywności zabudowy mieszkaniowej brutto - max. 0,6. Na działce znajduje się niewielki domek z wbudowanym garażem. Działki znajdują się w odległości 15,4 km od stacji PKP Ustanówek oraz 4,1 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaTarczyn

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 273 m²

Pow. działki1 273 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki34 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

90,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarczyn

Ta oferta: 471 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prace Duże II
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Kaczyńskiego w Pracach Małych
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Pod Dębem
2,8 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
3,3 km
Przychodnia lub szpital
Good Doctor
3,6 km