SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Atrakcyjna działka nieruchomość na sprzedaż - dla inwestorów

Pruszcz Gdański, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 369 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +36,9%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 147 m² (Pruszcz Gdański) kosztuje 1 369 zł za m² — 36,9% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta: 1369 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogakostka

Typbudowlana

gaztak

kanalizacjatak

prądtak

telefontak

wodatak

Opis

Do sprzedania atrakcyjna z dużym potencjałem zarobkowym nieruchomość za kwotę 1570000zł, lub Wejdę w spółkę z Inwestorem / Inwestorami którzy zainwestują około 4 miliony złotych w komercyjną nieruchomość. Szukam inwestora z kapitałem, który byłby zainteresowany wspólnym przedsięwzięciem biznesowo-inwestycyjnym. Mam do zaoferowania interesującą nieruchomość o dużym potencjale zarobkowym, położoną w centrum Pruszcza Gdańskiego ul. Nad Radunią 45A, oddaloną jedynie 10 km od centrum Gdańska. Teren na którym znajduje się nieruchomość, jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i graniczy z motelem. Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana: Urząd Miasta znajduje się zaledwie 700 metrów od działki, Dworzec PKP oddalony jest o 390 metrów, Obwodnica Trójmiasta 1.5 km, Droga Ekspresowa nr.7 kierunek Warszawa 5km Rzeka Radunia znajduje się zaledwie 100 metrów od nieruchomości. (podane odległości w linii prostej) Powierzchnia działki to 1150 metrów kwadratowych, na której znajduje się budynek do remontu o powierzchni 330metrów kwadratowych. Istnieje możliwość dobudowania/rozbudowania budynków do maksymalnie 40% zabudowy działki (obecnie wynosi 15.6%), dozwolona intensywność zabudowy netto wynosi 1.0 (obecnie jest to 0.41) oraz wysokość zabudowy to 10 metrów (obecnie 8.26 metra). Poszukuję inwestora/inwestorów z kapitałem, również osoby które mogą wnieść wartość dodatnią do inwestycji, np., pomoc w pozyskaniu unijnych dotacji, wspólne założenie spółki z o.o., następnie wybudowanie na działce komercyjnej nieruchomości, typu : budowa mieszkań, lokali usługowych, restauracje, a także organizację imprez okolicznościowych, catering, wraz z pokojami hotelowymi. Jesteśmy również otwarci na inne propozycje/pomysły. Po przebudowie i zakończeniu inwestycji nieruchomość zostanie sprzedana z zyskiem, którego część będzie stanowił mój własny wkład w wysokości 2 milionów złotych. Jeśli jesteście Państwo zainteresowani wspólną inwestycją lub moglibyście wnieść wartość dodatnią do inwestycji na %, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Chętnie umówimy się na spotkanie, aby przedyskutować dalsze szczegóły i przygotować pomyślny biznesplan. Zachęcamy do kontaktu pod numerem telefonu ** ** ** lub pod adresem e-mail: InvestycjaPruszczGda malpa int.pl Czekamy na Państwa zainteresowanie i propozycje!

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 4 sierpnia 2026

1 570 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl