SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki Pruszcz Gdański - 4574m2 i 5251m2 - 5.U/MN

Podmiejska, Pruszcz Gdański, pomorskie

Powierzchnia: 4574 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 367 zł/m²; ta oferta: −18,2%
Podobne oferty: 18; działki 3000–10000 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Działka, 4 574 m² (Pruszcz Gdański) kosztuje 300 zł za m² — 18,2% mniej niż mediana 367 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Pruszcz Gdański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 372 200 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OPCJE ZAKUPU I CENYOPCJA 1: Działka 12/2 (ul. Podmiejska)Powierzchnia: 4 574 m² (0,4574 ha)Cena: 1 372 200 zł (300 zł/m²)Dojazd: Zapewniony poprzez wydzielone działki drogowe.Charakterystyka: Płaski, bardzo ustawny teren z ogromnym potencjałem podziałowym na mniejsze działki budowlane.OPCJA 2: Kompleks działek 14/2 + 14/1 (ul. Podmiejska)Łączna powierzchnia: 5 251 m² (0,5251 ha)Cena łączna: 1 409 900 zł (268,50 zł/m²)a) Działka budowlana 14/2 (4 633 m²): 1 389 900 zł (300 zł/m²)b) Działka dojazdowa 14/1 (618 m²): 20 000 złCharakterystyka: Zbiór dwóch przylegających działek sprzedawanych wyłącznie łącznie. Działka 14/1 stanowi bezpośredni pas wjazdowy i infrastrukturalny od ul. Podmiejskiej do działki budowlanej 14/2.OPCJA ŁĄCZONA:Łączna powierzchnia obu ofert: 9 825 m² (blisko 1 ha!)Łączna cena: 2 782 100 złKorzyść: Możliwość realizacji dużego, spójnego osiedla domów jednorodzinnych / bliźniaczych w granicach miasta z pewnym i wygodnym układem drogowym.PARAMETRY I PRZEZNACZENIE W MPZPMiejscowy Plan (MPZP): Symbol 5.U/MNTeren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejTeren usługUkształtowanie: Teren płaski, bez przeszkód geodezyjnych, Uzbrojenie / Media:- Woda i prąd w bezpośrednim sąsiedztwie / sieci infrastruktury technicznej- Odprowadzenie ścieków: szambo / przydomowa oczyszczalnia ściekówLOKALIZACJA I POTENCJAŁKomunikacja: Szybki i wygodny dojazd do centrum Pruszcza Gdańskiego oraz sprawny wjazd na węzły Obwodnicy Trójmiasta i drogę ekspresową S7.Sąsiedztwo: Spokojna, rozwijająca się część miasta z dominującą zabudową jednorodzinną.Potencjał deweloperski: Duże powierzchnie poszczególnych nieruchomości pozwalają na podział na kilka mniejszych działek budowlanych pod domy wolnostojące lub zabudowę bliźniaczą.STAN PRAWNYWłasność: Pełna własnośćKsięgi Wieczyste: Czyste, bez obciążeń i hipotekABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,- współpraca z kancelarią notarialnąDo ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita4 574 m²

Pow. działki4 574 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 367 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 372 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 098 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL
1 372 200 zł
Zobacz
Domy.pl
ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL
1 372 200 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.