Kompleks działek 5 251m2 Pruszcz Gdańśki MPZP 1SJ

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch przylegających do siebie działek 14/2 oraz 14/1 o łącznej powierzchni 5 251 m², zlokalizowany w Pruszczu Gdańskim obok ul. Podmiejskiej. Sprzedaż odbywa się wyłącznie łącznie.Dzięki takiemu połączeniu kupujący zyskuje ogromną działkę budowlaną (14/2) z bezpośrednio przylegającym pasem gruntu (14/1), co gwarantuje pełny i wygodny dostęp komunikacyjny.CENA I FINANSEDziałka budowlana 14/2 (4 633 m²): 1 389 900 PLN (300 zł/m²)Działka dojazdowa 14/1 (618 m²): 20 000 PLNŁĄCZNA CENA OFERTOWA: 1 409 900 PLN (srednia cena kompleksu: ok. 268,50 zł/m²)PARAMETRY I MIEJSCOWY PLAN (MPZP)Łączna powierzchnia: 5 251 m² (0,5251 ha)Działka 14/2 (4 633 m²): Oznaczona w MPZP symbolem 1SJ - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Płaski, reprezentacyjny grunt idealny pod inwestycję.Działka 14/1 (618 m²): Pas gruntu wzdłuż ul. Podmiejskiej zabezpieczający wjazd i infrastrukturę.Uzbrojenie: Woda i prąd w bezpośrednim sąsiedztwie; odprowadzenie ścieków -  szambo  / przydomowa oczyszczalnia.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYPodział deweloperski: Teren o powierzchni ponad 46 arów (działka 14/2) idealnie nadaje się pod podział geodezyjny na kilka mniejszych działek budowlanych pod domy wolnostojące lub zabudowę bliźniaczą.Pewny wjazd i układ: Zakup działki 14/1 rozwiązuje kwestię układu drogowego oraz ewentualnego doprowadzenia mediów wewnętrznych do osiedla.Atrakcyjna cena: Cena poniżej 300 zł/m² za grunt z planem pod zabudowę jednorodzinną w granicach Pruszcza Gdańskiego stanowi świetną okazję inwestycyjną.PODSUMOWANIEStan prawny: Pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej.Warunek sprzedaży: Łączny zakup obu nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!ABCDOM NIERUCHOMOŚCI  to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,- współpraca z kancelarią notarialnąDo ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest  ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

269 zł/m²

Mediana okolicy

433 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL

  1 409 900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL

  1 409 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Radunica 02

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Bursztynowa

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  2,4 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.