MPZP | Zabudowa mieszkaniowa i usługowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna 1 587 m² z MPZP | Potencjał na 6 domów | Pruszcz GdańskiNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna obejmująca dwie działki ewidencyjne nr 24/3 oraz 25/3 o łącznej powierzchni 1 587 m², położone przy ul. Kopernika w Pruszczu Gdańskim. To jedna z najciekawszych ofert dla inwestorów poszukujących gruntu w ugruntowanej, w pełni rozwiniętej części miasta, gdzie dostępność podobnych terenów jest obecnie bardzo ograniczona.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, mieszkaniowo-usługową oraz usługową. Dzięki korzystnym parametrom działki oraz jej regularnemu kształtowi teren stwarza bardzo interesujące możliwości inwestycyjne.Najważniejsze atuty1 587 m² powierzchnidwie działki ewidencyjne: 24/3 oraz 25/3obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomożliwość zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej lub usługowejatrakcyjny teren pod inwestycję deweloperskąmożliwość realizacji około 3 budynków bliźniaczych (6 lokali mieszkalnych)pełne uzbrojenie terenudwa istniejące wjazdy na działkędoskonała lokalizacja w rozwiniętej części Pruszcza GdańskiegoPotencjał inwestycyjnyTo oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów oraz inwestorów prywatnych poszukujących atrakcyjnego gruntu pod realizację nowej inwestycji.Zgodnie z zapisami MPZP możliwa jest realizacja:zabudowy jednorodzinnej,zabudowy mieszkaniowo-usługowej,zabudowy usługowej.Obowiązujący plan nie określa formy zabudowy jednorodzinnej jako wyłącznie wolnostojącej, co otwiera możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej. Analiza potencjału działki wskazuje możliwość wybudowania trzech budynków w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie sześciu domów.Na nieruchomości znajduje się obecnie budynek usługowy, który może zostać wykorzystany do prowadzenia działalności lub stanowić bazę do realizacji nowej inwestycji.LokalizacjaLokalizacja jest jednym z największych atutów tej oferty. Nieruchomość położona jest w spokojnej, w pełni zagospodarowanej części Pruszcza Gdańskiego, gdzie dominującą funkcję stanowi zabudowa mieszkaniowa.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy oraz supermarkety,restauracje,banki,przychodnie i apteki,punkty usługowe,tereny rekreacyjne,komunikacja miejska,dogodny dojazd do Gdańska.W tej części miasta praktycznie nie występują już niezabudowane działki o podobnych parametrach, dlatego oferta stanowi rzadką okazję inwestycyjną.Informacje dodatkoweNieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla dewelopera planującego budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, jak i inwestora zainteresowanego realizacją nowoczesnego obiektu usługowego w lokalizacji o wysokim potencjale.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"