MPZP | Zabudowa mieszkaniowa i usługowa

Opis

Działka inwestycyjna 1 587 m² z MPZP | Potencjał na 6 domów | Pruszcz GdańskiNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna obejmująca dwie działki ewidencyjne nr 24/3 oraz 25/3 o łącznej powierzchni 1 587 m², położone przy ul. Kopernika w Pruszczu Gdańskim. To jedna z najciekawszych ofert dla inwestorów poszukujących gruntu w ugruntowanej, w pełni rozwiniętej części miasta, gdzie dostępność podobnych terenów jest obecnie bardzo ograniczona.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, mieszkaniowo-usługową oraz usługową. Dzięki korzystnym parametrom działki oraz jej regularnemu kształtowi teren stwarza bardzo interesujące możliwości inwestycyjne.Najważniejsze atuty1 587 m² powierzchnidwie działki ewidencyjne: 24/3 oraz 25/3obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomożliwość zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej lub usługowejatrakcyjny teren pod inwestycję deweloperskąmożliwość realizacji około 3 budynków bliźniaczych (6 lokali mieszkalnych)pełne uzbrojenie terenudwa istniejące wjazdy na działkędoskonała lokalizacja w rozwiniętej części Pruszcza GdańskiegoPotencjał inwestycyjnyTo oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów oraz inwestorów prywatnych poszukujących atrakcyjnego gruntu pod realizację nowej inwestycji.Zgodnie z zapisami MPZP możliwa jest realizacja:zabudowy jednorodzinnej,zabudowy mieszkaniowo-usługowej,zabudowy usługowej.Obowiązujący plan nie określa formy zabudowy jednorodzinnej jako wyłącznie wolnostojącej, co otwiera możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej. Analiza potencjału działki wskazuje możliwość wybudowania trzech budynków w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie sześciu domów.Na nieruchomości znajduje się obecnie budynek usługowy, który może zostać wykorzystany do prowadzenia działalności lub stanowić bazę do realizacji nowej inwestycji.LokalizacjaLokalizacja jest jednym z największych atutów tej oferty. Nieruchomość położona jest w spokojnej, w pełni zagospodarowanej części Pruszcza Gdańskiego, gdzie dominującą funkcję stanowi zabudowa mieszkaniowa.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy oraz supermarkety,restauracje,banki,przychodnie i apteki,punkty usługowe,tereny rekreacyjne,komunikacja miejska,dogodny dojazd do Gdańska.W tej części miasta praktycznie nie występują już niezabudowane działki o podobnych parametrach, dlatego oferta stanowi rzadką okazję inwestycyjną.Informacje dodatkoweNieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla dewelopera planującego budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, jak i inwestora zainteresowanego realizacją nowoczesnego obiektu usługowego w lokalizacji o wysokim potencjale.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chopina/Rondo 02

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Jedyneczka" w Pruszczu Gdańskim

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1 im. Marii Konopnickiej w Pruszczu Gdańskim

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medica

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Familia. NZOZ. Praktyka rodzinna i specjalistyczna

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.