SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna 870m obok Lidla w Pruszkowie

Pruszkowski, Pruszków, mazowieckie

Powierzchnia: 870 m²
Cena za metr: 1805 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 805 zł/m²
Mediana okolicy: 1 351 zł/m²; ta oferta: +33,5%
Podobne oferty: 20; działki 500–1000 m² · Pruszków
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 870 m² (Pruszkowski, Pruszków) kosztuje 1 805 zł za m² — 33,5% więcej niż mediana 1 351 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Pruszków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Pruszków

Ta oferta: 1805 zł/m²
Mediana okolicy: 1351 zł/m²
Połowa ofert: 1–1,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lex Real Estate & Insurance Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Stasia
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4 „Pod Kasztanem”
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Contenta
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bolesława Prusa 02
34 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pruszkowska
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 39
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki12 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebetonowe

Pow. działki870 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki70 m

Typ działkiMieszkaniowa, komercyjna, inwestycyjna, budowlana

Opis

Działka inwestycyjna 870 m 2 przy Lidlu w Pruszkowie - idealna pod ciąg pawilonów usługowych lub budynek. Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 870 m 2 w Pruszkowie, bezpośrednio sąsiadująca z Lidlem (granica ok. 70 metrów) - lokalizacja o bardzo wysokim natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Orientacyjne wymiary: około 12 metrów szerokości i 70 metrów długości. Potencjał zagospodarowania: Ciąg 6 - 10 pawilonów usługowych przy granicy z parkingiem. funkcje: piekarnia, kioski, kosmetyka, mała gastronomia, ubezpieczenia. plusy: szybka realizacja (kontenery / moduły). 2. Budynek 2-3 kondygnacyjny: parter usługi / pietra mikro apartamenty / biura.pasaż handlowy wzdłuż działki z dojazdem manewrowym. strefa ładowania pojazdów elektrycznych, kompaktowa myjnia. Kluczowe parametry: Granica z Lidlem: około 70 metrów (bezpośrednio przy parkingu). Dojazd / media: dojazd asfaltowy, media w ulicy. Stan prawny: własność KW. Inwestycja zapewnia natychmiastowy dostęp do strumienia klientów z parkingu Lidla. Doskonała ekspozycja pod szyld reklamowy. Wąska długa działka - i dealna pod pasywny ciąg usług albo smukły budynek mieszkalny z usługami i mikro apartamentami. Zapraszam do kontaktu.Nowość - Zarządzanie najmem. Wynajem mieszkania nabierze iinego znaczenia. Zapraszamy do kontaktu