Dobrocin, gm. Małdyty - działka budowlana

Opis

Szanowni Państwo! Nieruchomości „AMELIA” zapraszają do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezabudowanej działki budowlanej wraz z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej, położonej w miejscowości Dobrocin, gminie Małdyty. Nieruchomość oznaczona jest numerami ewidencyjnymi 292/16 i 292/17 o łącznej powierzchni 3146 m2; w miejscowym planie zagospodarowana przestrzennego działka numer 292/17 (obszar 3051 m2) znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, natomiast działka numer 292/16 (obszar 95 m2) znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2 KP – przejście piesze. Ustalenia MPZP dla tego terenu: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się m.in:a) maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki ustala się w wielkości–25 %,b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki-50 %,c) zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące lub bliźniacze do wysokości dwóch kondygnacji, z drugą kondygnacją jako poddaszem użytkowym, d) zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30-45o, e) ustala się możliwość lokalizacji budynku gospodarczo-garażowego o wysokości jednej kondygnacji. 3) w zakresie zasad podziału nieruchomości na działki budowlane; minimalną powierzchnię dla działki budowlanej ustala się w wielkości 1000 m2, w granicach planu na działkach budowlanych zezwala się na zabudowę w ilości jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku gospodarczo-garażowego. Nieruchomość zbliżona kształtem do prostokąta, środkowa, ukształtowanie płaskie, dostęp do drogi publicznej – zapewniony udziałem w drodze wewnętrznej (drogą szutrową), działki niezagospodarowane, nieogrodzone, położone w bliskim dostępie do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej //osiedle nowych domków jednorodzinnych//. Media: prąd w drodze, woda (studnia), kanalizacja – szambo lub własna oczyszczalnia. Oferta skierowana dla osób szukających miejsca na wybudowanie wymarzonego domu w spokojnej okolicy z dala od miejskiej aglomeracji, w otoczeniu natury z piękną panoramą na okoliczne łąki oraz lasy, a także jako inwestycja na przyszłość. Odległość do najbliższego miasta Morąga 9 km, Ostródy 39 km, Olsztyna 55 km. Cena ofertowa – 70,- zł/ m2 //do negocjacji//Nr oferty w biurze G-106Zapraszam serdecznie do kontaktu; • Beata Hubacz •511 774 806 • • Link do lokalizacji: &mylayers=%20granice%20OSM%20dzialki%20numery_dzialek%20budynki%20EBU%20EBT%20UC%20UE%20UG%20UK%20UT%20UW%20UX%20UI%20slupy%20&myqlayers=%20dzialki%20budynki%20UC%20UE%20UG%20UK%20UT%20UW%20UX%20UI%20slupy%20&bbox=7423494.044,5974900.128,7423810.645,5975054.034&markery=0,7423637.51,5974980.42;Niniejsza treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny, uzyskane zostały od właściciela nieruchomości oraz oględzin z miejsca położenia nieruchomości i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

63,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Małdyty

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości "AMELIA"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrocin

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Małdyty

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.