Twój dom nad Szelmentem Wlk, Działka 1218 m²

Opis

Twój dom nad Szelmentem Wielkim. Działka 1 218 m² z dostępem do jeziora i nowego pomostu.Przejma Mała, gmina Szypliszki, powiat suwalskiSą miejsca, w których kupujesz działkę. Są też takie, w których kupujesz możliwość stworzenia swojego własnego miejsca nad wodą. Ta oferta należy do tej drugiej kategorii.Na sprzedaż działka nr 16/35 o powierzchni 1 218 m², położona w Przejmie Małej, w wyjątkowym rejonie jezior Szelment Wielki i Szelment Mały.Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego całorocznego. Możesz więc stworzyć tutaj własny dom, drugi dom na weekendy i wakacje albo miejsce, do którego będziesz wracać przez cały rok.Największą wartością tej oferty jest jednak możliwość korzystania z jeziora Szelment Wielki.Do działki trzeba dokupić udział w drodze wewnętrznej oraz udział w działce nr 68, który daje prawo przechodu i przejazdu do samego jeziora i ewentualnie pomostu.Istnieje również możliwość dokupienia udziału w pomoście - informacji udzielamy tylko osobom zainteresowanym zakupem działki.W praktyce otrzymujesz więc możliwość stworzenia własnej nieruchomości w miejscu, gdzie po pracy możesz zejść nad jezioro, popływać, odpocząć, wędkować albo po prostu spędzić wieczór nad wodą.ATUTY NIERUCHOMOŚCI :• działka nr 16/35• powierzchnia 1 218 m²• WZ na budowę domu jednorodzinnego całorocznego• prąd i wodociąg w drodze• udział w drodze wewnętrznej• udział w drodze prowadzącej do jeziora - prawo przechodu i przejazdu do jeziora i pomostu• nowy pomost wybudowany w 2026 roku - możliwość nabycia udziału w pomoście• okolica jezior Szelment Wielki i Szelment Mały• spokojne otoczenie i dużo terenów zielonychCENA :Działka: 141 000 złUdział w drodze wewnętrznej : 9 000 złUdział w drodze do jeziora, działka nr 68 : 9 000 złUdział w pomoście: cena zostanie podana w trakcie negocjacjiCena działki wraz z dwoma udziałami drogowymi wynosi - 159 000 zł.LOKALIZACJA :Przejma Mała położona jest w jednym z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo rejonów Suwalszczyzny.W okolicy znajdują się jeziora Szelment Wielki i Szelment Mały oraz liczne trasy piesze i rowerowe.Jedna z tras prowadzi przez Przejmę Małą w kierunku Suwalskiego Parku Krajobrazowego.W pobliżu znajduje się również WOSiR Szelment, gdzie można korzystać z infrastruktury rekreacyjnej i sportów wodnych, a zimą z infrastruktury narciarskiej.Dużym atutem jest również komunikacja przez S61, będącą częścią Via Baltica, prowadzi z rejonu Suwałk do Budziska i granicy z Litwą. Z Warszawy dojedziemy na miejsce w zaledwie 2,5 godz !To miejsce dla osób, które chcą mieć własny dom w otoczeniu natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu.Szczegóły dotyczące dokumentacji, WZ, udziałów oraz dokładnej lokalizacji przekazuję osobom realnie zainteresowanym zakupem.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-123-GS-CITY/6/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat suwalski

Ta oferta

116 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  141 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  RE/MAX Polska

  141 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  141 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szypliszki

  6,1 km

• Stacja kolejowa

  Trakiszki

  14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.