Urocza działka budowlana na wzniesieniu

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:- działka budowlana - nr ewidencyjny 8/68 – powierzchnia 1 907 m2, obręb Czerniewo, gmina Trąbki Wielkie;- nieruchomość o kształcie wielokąta z lekkim wzniesieniem (wymiary poszczególnych boków działki na zdjęciu w galerii);- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona symbolem 1.6.MN – przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej;- dopuszcza się więcej niż jeden budynek na działce;- budynek główny jako obiekt wolnostojący;- dopuszcza się budowę budynków pomocniczych w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiektu wolnostojącego;- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: * maksymalna wysokość zabudowy do 9 m - do 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe dla wszystkich budynków;* wysokość budynków pomocniczych: maksymalnie 7 m;* dopuszcza się podpiwniczenie budynków;* maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,6 m dla budynku głównego;* powierzchnia zabudowy – maksymalnie 20% powierzchni działki tj. około 380 m2;* rodzaje dachów - dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych;* dopuszczalne kąty nachylenia dachów wszystkich budynków: 35 - 45 stopni;* powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 70 % powierzchni działki;* wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,2 do 0,5;- media: prąd – skrzynka na działce, woda – do wykonania studnia głębinowa i kanalizacja - do wykonania zbiornik bezodpływowy;LOKALIZACJA:- usytuowanie działki – Czerniewo, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański, woj. pomorskie;- dostęp do drogi publicznej poprzez udziały w drogach – działki 8/19, 8/40 i 8/67 – udziały w cenie działki;- dostępne w najbliższej okolicy do 5 km: szkoły podstawowe, przedszkole, żłobek, boiska, place zabaw, ośrodek zdrowia, centrum rehabilitacyjne, apteka, kościół, bank, poczta, policja, straż, paczkomaty, sklepy spożywcze i przemysłowe, markety, restauracja, gościniec, dla miłośników koni – stajnia w m. Warcz i stajnia Torado w m. Kleszczewo, stacja paliw, stacja diagnostyczna, mechanika i lakiernia pojazdowa oraz różne punkty usługowe;- w obrębie 50 km: * Trąbki Wielkie (Urząd Gminy) – 4 km; * obwodnica Trójmiasta - trasa S6 i wjazd na autostradę A1 – 10,5 km; * trasa S7 – 15 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 18 km; * Kąpielisko Siwiałka nad jeziorem Godziszewskim – 17,5 km; * Kąpielisko Gminne w Przywidzu nad jeziorem Przywidzkim Wielkim – 21 km; * Gdańsk - 24 km; * Tczew – 27 km; * Starogard Gdański – 31 km; * Port Lotniczy Gdańsk - Rębiechowo – 32,5 km; * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 32,5 km; * Sopot – 36 km; * Kościerzyna – 40 km; * Kartuzy – 46 km; * Gdynia – 50 km.Link do filmiku: https://youtu.be/WxDh2sAz9HEGŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- atrakcyjna, duża działka budowlana o powierzchni 1 907 m2;- nieruchomość częściowo położona na lekkim wzniesieniu;- możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej;- w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania i zalesienia;- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń;- doskonała komunikacja drogowa - bliskość obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1;- piękne tereny spacerowe i rowerowe;- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa;- bliskie sąsiedztwo Pruszcza Gdańskiego i Gdańska.Działka jak najbardziej przeznaczona dla rodziny na wymarzony dom z dużym ogrodem lub dla inwestora pod dom dwulokalowy.Super miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, czy wycieczki rowerowe.Ta oferta jest godna polecenia !Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.Opiekun oferty:Rafał KŁOSINSKILicencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);+48503 625 509r.klosinski@freedom.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;- współpraca z kancelarią notarialną;- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. +48663 132 345 R.zblewska@rmr-credit.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 46 ofertami: działki 1500–3000 m² · Trąbki Wielkie

Ta oferta

146 zł/m²

Mediana okolicy

146 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  279 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  279 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  279 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  279 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  279 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czerniewo

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  10,7 km

• Stacja kolejowa

  Różyny

  12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.