SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Funkcjonalne 3 pokoje | Widna kuchnia

Opinogórska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/7
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 12 479 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 479 zł/m²
Mediana okolicy: 17 521 zł/m²; ta oferta: −28,8%
Podobne oferty: 273; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,7% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 12 479 zł za m² — 28,8% mniej niż mediana 17 521 zł za m² dla 273 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 750 000 zł do 730 000 zł (−2,7%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 730 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Opinogórskiej 7 w Warszawie. Lokal jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu.Dużym atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja, dzięki której mieszkanie jest dobrze doświetlone i zapewnia naturalne przewietrzanie pomieszczeń. Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami oraz oddzielną, widną kuchnią z oknem sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Mieszkanie składa się z:trzech pokoi,oddzielnej, widnej kuchni,łazienki,przedpokoju.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 2,5 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Stan prawnyNieruchomość stanowi pełną własność. Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.To propozycja dla osób poszukujących ustawnego, 3-pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, które jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dużego remontu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita58,50 m²

Pow. użytkowa56 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 12 479 zł/m²
Mediana okolicy: 17 521 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–19,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,7% od pierwszego wykrycia

750 000 zł730 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	730 000 zł	12 479 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	750 000 zł	12 821 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
7 października 2026
Obniżka ceny
750 000 → 730 000 zł (−2,7%)
23 września 2026
Drugi pośrednik
WorldWide Life wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WWL-nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WWL-nieruchomości
730 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
WorldWide Life
730 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
730 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Wiejski Kącik
32 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przyczółek Grochowski 04
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Orlik"
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km